evimibulYapay zeka analizi
Çevik Bir Meydanı 3 Oda 1 Salon Çift Cephe Çift Balkon Daire
Satılık
1/29

Çevik Bir Meydanı 3 Oda 1 Salon Çift Cephe Çift Balkon Daire

Vali Rahmi Bey Mahallesi, Buca, İzmir

5.2M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

1

TL/m²

36.786

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

146.561 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

206.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.150.000 TL

Peşinat

%20 · 1.030.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

133.296 TL

Peşinat

1.030.000 TL

Toplam Ödeme

9.027.759 TL

Toplam Faiz

3.877.759 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkoncift-cephegenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfakklimamasrafsizmerkezi-konumon-cephepanjurpazar-yakinipvc-dogramayatirimlik

Açıklama

TURYAP ŞİRİNYER TEMSİLCİLİĞİ GÖKHAN SOYDAN GAYRİMENCOOL UZMANI BUCA ÇEVİK BİR MEYDANI'NDA SATILIK 3+1 MASRAFSIZ DAİRE | MERKEZİ KONUM | YATIRIMA UYGUN Buca Çevik Bir Meydanı'nın en değerli lokasyonlarından birinde, merkezi konumu, geniş kullanım alanı ve masrafsız yapısıyla öne çıkan bu 3+1 satılık daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.Şehrin tüm sosyal ve resmi yaşam merkezlerine birkaç dakika mesafede bulunan dairemiz, günlük yaşamı kolaylaştıran konumu sayesinde yaşam kalitenizi yükseltirken, bölgenin sürekli değer kazanan yapısıyla yatırımınıza da güven katmaktadır.Daire Özellikleri✔ 3 Oda 1 Salon✔ Geniş ve kullanışlı yaşam alanı✔ 2 Adet Klima✔ Ön Balkon (PVC Pimapen ile kapatılmış)✔ Arka Balkon (Panjurlu)✔ Boya, badana ve genel temizliği yapılmış✔ Bakımlı ve masrafsız✔ Taşınmaya hazır✔ Ek tadilat veya tamirat gerektirmez.Doğal ışık alan ferah odaları, kullanışlı planı ve huzurlu yaşam atmosferiyle aileniz için konforlu bir yaşam sunmaktadır. Dilerseniz yapacağınız küçük dekoratif dokunuşlarla dairenizi modern ve şık bir yaşam alanına dönüştürebilirsiniz.Merkezi Lokasyon AvantajıDairemiz;HAFTADA 3 GÜN KURULAN PAZARYERİ -• Çevik Bir Meydanı• Heykel Meydanı• Üçkuyular Meydanı• Seyfi Demirsoy Hastanesi• Kaymakamlık• Tapu Müdürlüğü• Bankalar Caddesi• İZSU• TEDAŞ• Dokuz Eylül Üniversitesi Meslek Yüksekokulu• Taksi, dolmuş ve otobüs ana ulaşım hatları• Marketler, kafeler, restoranlar, alışveriş merkezleri ve tüm günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir.Merkezi konumu sayesinde özel araç kullanmadan şehrin birçok noktasına kolay ulaşım sağlayabilirsiniz.Yatırım Değeri YüksekBuca'nın gelişimini sürdüren ve talebin her geçen gün arttığı bölgelerinden biri olan Çevik Bir Meydanı'nda bulunan bu daire, yüksek kira potansiyeli sayesinde yatırımcılar için de önemli bir fırsat sunmaktadır.Bölgedeki kira talebi ve piyasa koşulları dikkate alındığında, fiyat/performans açısından dikkat çeken bu gayrimenkul, uzun vadede değer artışı potansiyeliyle güven veren bir yatırım alternatifi oluşturmaktadır.Neden Bu Daire?✅ Merkezi konum✅ Masrafsız ve taşınmaya hazır✅ Geniş 3+1 kullanım planı✅ Toplu ulaşıma birkaç dakika✅ Resmi kurumlara yakın✅ Üniversite ve hastaneye yakın✅ Yüksek kira getirisi potansiyeli✅ Hem aile yaşamına hem yatırıma uygunHayalinizdeki yeni yaşam alanını birlikte keşfedelim.Detaylı bilgi almak, ekspertiz sunumunu incelemek ve daireyi yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz.GÖKHAN SOYDANGayrimenkul Uzmanı | TURYAP ŞİRİNYER"Gayrimenkul ciddi iştir, uzmanlık ister."

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19571067