evimibulYapay zeka analizi
Edirne Traliçe Cafe Yakını 1+1 Satılık Yüksek Kira Potansiyeli
Satılık
1/18

Edirne Traliçe Cafe Yakını 1+1 Satılık Yüksek Kira Potansiyeli

Cumhuriyet Mahallesi, Merkez, Edirne

3.3M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

4

TL/m²

59.545

Konut Tipi

Daire

Net m²

48 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

93.202 TL

Peşinat tahmini

655.000 TL

Tapu harcı tahmini

131.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

851.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.275.000 TL

Peşinat

%20 · 655.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

84.766 TL

Peşinat

655.000 TL

Toplam Ödeme

5.740.954 TL

Toplam Faiz

2.465.954 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonguvenlikotoparktakasli

Açıklama

-EDİRNE CUMHURİYET MAHALLESİ-TRALİÇE CAFE SOKAĞINDA-100 YIL TAKSİYE 50 METRE-HİLLY HOTELE YÜRÜME MESAFESİNDE-ARA KAT-YÜKSEK KİRA POTANSİYELİ-BİREYSEL DOĞALGAZLI-ASANSÖRLÜ Edirne Merkez’de yer alan 1+1 satılık daire ilanı ile karşınızdayız. Edirne Merkez satılık daire arayışında olanlar için uygun konumdaki bu gayrimenkul, kombi doğalgaz sistemi ile ısınmaktadır. Kat irtifakı tapulu daire boş durumdadır ve hızlı teslim avantajı sunar.Merkezin Kalbinde Uygun Fiyatlı ve Hızlı Teslim DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat İrtifakı Tapulu – Hukuki güvenlikKombi Doğalgazlı – Ekonomik ısınmaBoş – Hemen taşınmaya uygunEdirne Merkez lokasyonu – Kolay ulaşım1+1 plan – Fonksiyonel kullanımEdirne Merkez’in Dinamik Yaşam MerkeziDaire; Balkan Onkoloji Hastanesi, Edirne Devlet Hastanesi ve Trakya Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi’ne kısa yürüyüş mesafesindedir; sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Erasta AVM ve çevredeki pasajlar alışveriş için yakındır. Minibal Kreş, İlk Adım Kreş ve Cevahir Kreş gibi eğitim kurumlarına yakınlığı, aile yaşamı açısından önemli bir avantaj sunar.Yaşam Konforunu Destekleyen Çevresel İmkanlarToplu taşımaya yakın konumu sayesinde şehir içi ulaşım rahattır; 100. Yıl Taksi Durağı ve Traliçe Otobüs Durağı kısa mesafededir. Edirne Belediyesi Atatürk Kültür Merkezi ve Belediye Konservatuvarı kültürel etkinliklere kolay erişim sağlar. Kira getirisi potansiyeli yüksek bu daire, merkezi ve konforlu yaşam arayanlar için işlevsel bir seçenektir.Profesyonel ve detaylı yerinde inceleme için SAR GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek, güvenilir ekspertiz eşliğinde daireyi görme fırsatını kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19570817