evimibulYapay zeka analizi
Beylikdüzü Cumhuriyet Mahallesi'nde Bakımlı 1+1 Daire
Satılık
1/20

Beylikdüzü Cumhuriyet Mahallesi'nde Bakımlı 1+1 Daire

Cumhuriyet Mahallesi, Beylikdüzü, İstanbul

3.2M TL

Oda

1+1

m²

65

Kat

3

TL/m²

49.231

Konut Tipi

Daire

Net m²

58 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

91.067 TL

Peşinat tahmini

640.000 TL

Tapu harcı tahmini

128.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

832.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.200.000 TL

Peşinat

%20 · 640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

82.825 TL

Peşinat

640.000 TL

Toplam Ödeme

5.609.482 TL

Toplam Faiz

2.409.482 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbakimlibalkonkentsel-donusumotoparksite-ici

Açıklama

Beylikdüzü Cumhuriyet Mahallesi’nde Kentsel Dönüşüm Fırsatı – Yatırım Değeri Yüksek DaireBeylikdüzü’nün merkezi ve gelişen bölgelerinden Cumhuriyet Mahallesi’nde yer alan dairemiz satışa sunulmuştur.Daire, kentsel dönüşüm sürecine girecek olması sebebiyle ciddi bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Mevcut durumda eksper değerlendirmesine göre yaklaşık 4.000.000 TL değerinde olan dairemiz, kentsel dönüşüm sonrasında bölgedeki yeni yapılaşma ve değer artışıyla birlikte çok daha yüksek bir potansiyele sahip olacaktır.Kentsel dönüşüm tamamlandıktan sonra dairenin değerinin yaklaşık 6.000.000 TL seviyelerine ulaşması öngörülmektedir. Bu nedenle daire, hem oturum hem de ileriye dönük kazançlı yatırım amacıyla değerlendirilebilecek çok avantajlı bir seçenektir.Şu an 3.200.000 TL fiyatla satışta olması, piyasa değerinin altında alım yapmak isteyen yatırımcılar için önemli bir fırsat oluşturmaktadır.Beylikdüzü Cumhuriyet Mahallesi’nin ulaşım, sosyal yaşam, okul, market ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumu sayesinde bölge her geçen gün değer kazanmaya devam etmektedir.Kentsel dönüşüm sonrası değerlenecek bir bölgede, bugünden avantajlı fiyatla yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-12ID: ej-19570707