evimibulYapay zeka analizi
Irmak Emlak-yapracık Atayurt Satılık 2+1 Yerden Isıtma Daireler
Satılık
1/25

Irmak Emlak-yapracık Atayurt Satılık 2+1 Yerden Isıtma Daireler

Atayurt Mahallesi, Etimesgut, Ankara

4.7M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

6

TL/m²

55.294

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

133.755 TL

Peşinat tahmini

940.000 TL

Tapu harcı tahmini

188.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.700.000 TL

Peşinat

%20 · 940.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

121.649 TL

Peşinat

940.000 TL

Toplam Ödeme

8.238.926 TL

Toplam Faiz

3.538.926 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniankastrearka-cepheasansorbalkoncelik-kapigomme-dolapguvenlikhidroforhilton-banyoisi-yalitimiisicamjeneratorkartonpiyermantolamamanzaraliotoparksite-icisu-deposutakasliyangin-merdiveni

Açıklama

Projemiz, konum itibarıyla imar planına göre Kültürel Tesis Alanı, Spor Tesis Alanı, Sağlık Tesis Alanı, Özel İlköğretim Tesis Alanı, Dini Tesis Alanı ve Kreş Alanı olarak ayrılmış parsellerin yanında olup, bunlara ek olarak da Eskişehir Yolu ve Çankaya Üniversitesi'ne yakın olmasıyla çok avantajlı ve geleceğe dönük getiri potansiyeli yüksek bir konumdadır.2 blok, 112 daire ve 2 Dükkandan oluşan projemizde farklı kat ve cephelerde alternatiflerimiz mevcuttur. Araç takası teklifleriniz değerlendirilir. Proje Özellikleri:2+1 daire tipiAmerikan mutfaklı modern yaşam alanıÇift banyoGömme vestiyerKullanışlı ve şık gömme dolaplar2 parça ankastre set (ocak, davlumbaz)Islak zeminlerde ve mobilyalarda 1'nci sınıf malzemeAkıllı yerleşim planı ile maksimum alan kullanımıSite Özellikleri:Toplam 6.854 m² alan üzerinde yerleşik, birisi 9 birisi 10 kat olmak üzere 2 bloklu siteYerden ısıtma sistemi ile konforlu bir ısınma deneyimi ve yer tasarrufu sağlanmıştırHer katta 4 tanesi bağımsız mutfaklı, 2 tanesi amerikan mutfaklı olmak üzere 6 daire bulunmaktadırKatlar arasında ses ve ısı yalıtımını arttırmak için xps yalıtım malzemesi kullanılmıştırDış Cephede birinci sınıf ithal Jotun marka cephe boyası tercih edilmiştir2'si yolcu 1'i sedye olmak üzere 3 adet asansörSite içi peyzaj düzenlemesiGüvenli yaşam için kapalı devre kamera sistemiOlası elektrik kesintilerinde yalnızca ortak alanı değil tüm daire içine enerji sağlayacak tam beslemeli jeneratörSu deposu ve hidroforAçık OtoparkKonum ve Yaşam AvantajlarıEskişehir Yolu 1,5 KmÇankaya Üniversitesi 2 KmCadde Yunus AVM 2,5 KmStarbucks, Migros benzer diğer kurumsal zincir mağazaları bünyesinde barındıran Alışveriş Merkezine 3 KilometreBağlıca ve Yaşamkent Mahallelerine 10 KilometreFARKLI ALTERNATİFLER İÇİN TIKLAYINIZ.MERKEZ OFİS ADRES : BAĞLICA MAHALLESİ BAĞLICA BULVARI 90/C YAPRACIK ŞUBE ADRES : ATAYURT MAHALLESİ EVLİYA ÇELEBİ CADDESİ NO:11/4-APAZAR GÜNLERİ DE HİZMET VERMEKTEYİZ. Ankara Etimesgut’ta yer alan 2+1 satılık daire, Etimesgut satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir. Yerden ısıtmalı, boş ve krediye uygun olan daire kat irtifaklıdır. Modern tasarımında gömme dolap, Hilton banyo ve çelik kapı bulunur.Etimesgut’un Stratejik Lokasyonunda Fonksiyonel 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtmaKrediye uygun, boşKat irtifakıAVM ve toplu taşımaya yakınJeneratör, kamera, ses yalıtımıYaşam ve Ulaşım Kolaylığı ile Etimesgut’un KalbindeEmporia AVM ve Cadde Yunus’a yürüyüş mesafesindeki daire, dolmuş/minibüse yakın konumdadır. A Life ve Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumları ile okul ve kreşler çevrededir.Modern ve Güvenli Yaşam Alanı AyrıcalıklarıSeramik zemin, duvar kağıdı, kartonpiyer; ısı yalıtımı ve ısıcam pencerelerle enerji verimliliği sağlar. Jeneratör, su deposu, hidrofor ve yangın merdiveni gibi donanımlar mevcuttur. İnceleme için IRMAK EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19569834