evimibulYapay zeka analizi
Kral Dairesinde Oturmak İster Misiniz ?
Kiralık
1/26

Kral Dairesinde Oturmak İster Misiniz ?

Yayalar Mahallesi, Pendik, İstanbul

100.000 TL/ay

Oda

4+1

m²

270

Kat

9

TL/m²

370

Konut Tipi

Daire

Net m²

225 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Aylık kira + tahmini aidat

108.000 TL

Depozito tahmini

100.000 TL

Komisyon tahmini

100.000 TL

İlk giriş nakdi

358.000 TL

Depozito 1 kira varsayıldı. Emlakçı komisyonu 1 kira varsayıldı. Aidat ilan verisinde yoksa kira bedelinin yaklaşık %8'i olarak tahmin edildi.

Özellikler

asansorbakimlibalkonbati-cephecamasir-odasicift-cephedeniz-manzarasidepoebeveyn-banyofransiz-balkongenis-ferahgiyinme-odasiguney-cepheguvenlikkapali-mutfakmanzaralimustakilotoparkterasvestiyeryonetici

Açıklama

PENDİK DEMİRTAŞ PALAS SİTESİ’NDE KRAL DAİRESİ KONFORUNDA EŞSİZ 4+1| NET 220 m² | 2 TERAS | DENİZ VE ŞEHİR MANZARALIPendik Yayalar Metro İstasyonu’na yakın konumda bulunan Demirtaş Palas Sitesi içerisinde yer alan bu özel daire, standart bir daire değil; geniş yaşam alanları, fonksiyonel planı ve sosyal donatılarıyla adeta müstakil villa konforunu gökyüzüne taşıyan bir yaşam alanıdır.Net 220 m² kullanım alanına sahip, güney ve batı cepheli, gün boyu güneş alan, ferah ve aydınlık bu özel daire, 9. katta yer almakta olup kapanmaz şehir ve deniz manzarasına sahiptir.Dairenin Detaylı Bölüm Dağılımı1. Oda: 11 m²2. Oda: 12 m²3. Oda: 11 m²Salon: 54 m²Ana Yatak Odası: 27 m²Ayrı Mutfak: 17 m²Giyinme Odası: 17 m² (İstenirse bağımsız çocuk odası veya çalışma odası olarak kullanılabilir.)Ebeveyn Banyosu: 6 m²Genel Banyo: 5 m²Vestiyer Odası: 3 m²Çamaşır / Çamaşırhane Odası: 3 m²Kiler Odası: 3 m²Koridor: 10 m²Bu planıyla daire;4 yatak odası1 salon1 ayrı mutfak1 giyinme odası (5. oda olarak kullanılabilir)1 kiler1 çamaşır odası1 vestiyer odası2 banyo olmak üzere son derece fonksiyonel bir yaşam sunmaktadır.Daireyi Özel Kılan Ayrıntılar2 adet yaklaşık 20’şer m² özel teras.Toplam 8 adet Fransız balkon.Tüm odalarda bulunan geniş Fransız balkonlar sayesinde gün ışığı ve manzara evin her köşesine taşınıyor.Kapanmaz şehir ve deniz manzarası.Alçıpan tavan dekorasyonu.Güney-Batı cephe avantajı sayesinde gün boyu güneş alan ferah yaşam alanları.Site Özellikleri7/24 GüvenlikKapalı OtoparkÇocuk Oyun ParkıBakımlı ve düzenli peyzaj alanlarıAilelerin ve beyaz yaka çalışanların tercih ettiği nezih yaşam ortamıKonum AvantajıPendik Yayalar Metro İstasyonu’na yakınSabiha Gökçen Havalimanı’na kısa mesafedeOkullara, marketlere ve günlük yaşam ihtiyaçlarına yürüme mesafesindeTEM, E-5 ve ana ulaşım akslarına kolay erişimÖnemli NotDairemiz şu anda ev sahibi tarafından mobilyalı olarak kullanılmaktadır. İlan fotoğrafları boş haline aittir.İstenmesi halinde daire mevcut eşyalarıyla birlikte kiralanabilir.Ev sahibi tarafından yıl içerisinde yalnızca yaklaşık 15 gün kullanıldığı için tüm mobilyalar ve eşyalar son derece temiz, bakımlı ve yeni formundadır.Bu daire; geniş yaşam alanı arayan, prestijli bir sitede yaşamak isteyen, kalabalık aileler veya üst düzey yönetici ve profesyoneller için emsali zor bulunan özel bir yaşam alanıdır.Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.YİĞİT İSTANBUL GAYRİMENKULEngin YİĞİT

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19569748