evimibulYapay zeka analizi
Özer Emlakdan Satılık Gülserenler Sk 3+1 Daire
Satılık
1/22

Özer Emlakdan Satılık Gülserenler Sk 3+1 Daire

Karlıtepe Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

4.5M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

0

TL/m²

34.615

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

asansorsuzbahce-katibakimlibalkonkapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

Detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz İstanbul Gaziosmanpaşa’da 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat. Bölgede yer alan bu Gaziosmanpaşa satılık daire, hem konforlu yaşam hem de finansal avantaj sunar. Krediye uygun ve boş durumdaki daire, yeni sahiplerine hemen taşınma imkânı verir. Kat irtifakı tapusu sayesinde hukuki açıdan güvence sağlar.Gaziosmanpaşa Merkezi Konumda Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısıtmaBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiraya verme esnekliğiKrediye Uygunluk: Kolay finansman ve satın alma imkânıKat İrtifakı Tapusu: Yasal güvence ve net sahiplikMülk Sahibi Oturuyor: Düzenli kullanım ve bakımlı yapıGaziosmanpaşa’nın Merkezinde Kolay Ulaşım ve Sosyal İmkanlarDaire, konumu sayesinde sağlık ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Gaziosmanpaşa Taksim Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Özel Avrasya Hastanesi gibi önemli noktalara yakındır. Çevredeki anaokulu, ilkokul ve liseler ailelerin eğitim ihtiyacını karşılar. Ayrıca eczaneler ve İETT otobüs durakları günlük yaşamı pratik hale getirir.Fonksiyonel Yaşam Alanı ile Konforlu Aile Evi3+1 planı ve kombi doğalgaz ısıtmasıyla verimli bir kullanım sunan daire, orta yaşlı yapısıyla sağlam ve güvenli bir yaşam alanı sağlar. Boş olması, yeni sahiplerine hızlı taşınma ya da kiracı seçme özgürlüğü verir. Kat irtifakı tapusu hukuki güvence sunarken, yatırım düşünenler için de avantaj oluşturur.Detaylı bilgi için Özer Emlak ile iletişime geçebilir, profesyonel yerinde gösterim hizmetinden yararlanabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19569451