evimibulYapay zeka analizi
Eyüpsultan Alibeyköy Çırçır 1+1 Satılık Daire
Satılık
1/17

Eyüpsultan Alibeyköy Çırçır 1+1 Satılık Daire

Çırçır Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

3.2M TL

Oda

1+1

m²

45

Kat

-1

TL/m²

71.111

Konut Tipi

Daire

Net m²

35 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

91.067 TL

Peşinat tahmini

640.000 TL

Tapu harcı tahmini

128.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

832.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.200.000 TL

Peşinat

%20 · 640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

82.825 TL

Peşinat

640.000 TL

Toplam Ödeme

5.609.482 TL

Toplam Faiz

2.409.482 TL

Özellikler

asansorgenis-ferahisicamkapali-mutfakmerkezi-konumpvc-dograma

Açıklama

HK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI GÜVENCESİYLEEYÜPSULTAN ALİBEYKÖY ÇIRÇIR MAHALLESİ'NDE MERKEZİ KONUMDA SATILIK 1+1 DAİREİstanbul'un değer kazanmaya devam eden bölgelerinden Eyüpsultan Alibeyköy Çırçır Mahallesi'nde, ulaşım ağlarına ve günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına yakın konumda bulunan bu kullanışlı 1+1 daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır.Daire ÖzellikleriBrüt 45 m²Net 35 m²1+1 kullanışlı iç planBodrum katKombi ısıtma sistemiKapalı mutfakBinada asansör bulunmaktadır.Fonksiyonel yaşam alanıKonum AvantajlarıM7 Metro Hattı'na yakın konumEminönü Tramvay Hattı'na yürüme mesafesiŞOK Market, BİM ve diğer zincir marketlere birkaç dakika mesafedeAlibey Hastanesi, sağlık ocağı ve eczanelere yakınParklar ve spor salonlarına yürüme mesafesindeToplu ulaşım duraklarına kolay erişimGünlük yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılayabileceğiniz merkezi lokasyonYatırım DeğeriMerkezi konumu, gelişen ulaşım ağı ve çevresindeki sosyal olanaklar sayesinde bölge her geçen gün değer kazanmaktadır. Daire; düzenli kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için olduğu kadar, şehir merkezine kolay ulaşım isteyen bireyler ve genç çiftler için de ideal bir seçenektir.Neden Bu Daire?✔ Merkezi konum✔ Güçlü ulaşım bağlantıları✔ Hastane, market ve sosyal yaşam alanlarına yakınlık✔ Asansörlü bina✔ Düşük metrekarede verimli kullanım planı✔ Oturum ve yatırım için uygunDetaylı bilgi, yerinde sunum ve randevu talepleriniz için bizimle iletişime geçebilirsiniz.HK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI"Doğru Gayrimenkul, Güvenilir Hizmet."İRTİBAT BİLGİLERİMİZHÜSEYİN KOLYETKİ NO : 3415384ADRES : SULTANÇİFTLİĞİ MAH. 26. SOKAK NO :4SULTANGAZİ -İSTANBUL İstanbul Eyüpsultan’da 1+1 satılık daire arayanlar için bu seçenek, merkezi konumu ve ulaşım kolaylığıyla öne çıkar. Eyüpsultan satılık daire arayışınızda, kullanım alanı ve çevre olanakları açısından avantajlıdır.Eyüpsultan’da Finansal Esneklik ve Kullanım Konforu Sunan 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunBoş, hemen taşınmaya uygunKombi doğalgaz ısınmaKat mülkiyetiÇelik kapı, kartonpiyerUlaşım ve Çevresindeki Hayat KolaylıklarıAna yol üzerindedir; tramvay, dolmuş ve minibüse yürüme mesafesindedir. Bezmialem Vakıf Üniversitesi Hastanesi Eyüp Ek Binası ve Özel Alibey Hospital yakındadır. White Hill AVM ve alışveriş noktalarına hızlı erişim vardır; okul ve eczane gibi günlük ihtiyaçlar da çevrededir.Konutun Fonksiyonellik ve Ekonomik AvantajlarıNet 35 m² daire, PVC doğrama ve ısıcam ile enerji verimliliği sağlar. Kat mülkiyeti güvenli tapu süreci sunar. Kompakt planıyla alan verimli kullanılır. Boş olması, hemen oturum veya kiraya verme imkânı tanır.HKGAYRİMENKUL ile yerinde sunum ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz; Eyüpsultan’daki bu işlevsel 1+1 daireyle yaşam ve yatırımı dengeleyin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-11ID: ej-19569377