evimibulYapay zeka analizi
Filiz Emlaktan Bağcılar Çınar Mah.4+1 130m2 Satılık Daire
Satılık
1/34

Filiz Emlaktan Bağcılar Çınar Mah.4+1 130m2 Satılık Daire

Çınar Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

4.0M TL

Oda

4+1

m²

130

Kat

5

TL/m²

30.769

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

113.834 TL

Peşinat tahmini

800.000 TL

Tapu harcı tahmini

160.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.000.000 TL

Peşinat

%20 · 800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

103.531 TL

Peşinat

800.000 TL

Toplam Ödeme

7.011.852 TL

Toplam Faiz

3.011.852 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonhastane-yakinikapali-mutfakmasrafsizpazar-yakinison-katyatirimlik

Açıklama

Bağcılar Çınar Mahallesi’nin en merkezi lokasyonunda, ulaşım hatlarına yürüme mesafesinde, masrafsız ve yüksek kira getirili satılık daire!Daire Özellikleri:Oda Sayısı: 4+1Brüt Alan: 130metre kareDurum: Masrafsız, hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygunTapu Durumu: Hisseli (20.31 hisse payı mevcuttur)Kira ve Sözleşme Durumu:İçerisinde hazır kiracısı bulunmaktadır (Güncel kira bedeli: 28.000TL).Kira sözleşmesi Eylül ayı itibarıyla yenilenmektedirLokasyon Avantajları:Metro ve otobüs duraklarına çok yakınOkul, market, hastane ve semt pazarına yürüme mesafesinde.Detaylı bilgi için lütfen bizimle iletişime geçin:Filiz Kargın EmlakGSM: İstanbul Bağcılar’da 4+1 planlı Bağcılar satılık daire fırsatı sizleri bekliyor. 130 m² brüt alana sahip daire hisseli tapu ile satıştadır. Masrafsız ve boş olması sayesinde hemen taşınmaya ya da kiraya vermeye uygundur. Isınma kombi doğalgaz ile sağlanır.Bağcılar Merkezinde Ulaşım Kolaylığı Sağlayan Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerOda Sayısı: 4+1, geniş aile yaşamına uygunIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik ısınmaTapu Durumu: Hisseli tapuKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirKonum: Metro, minibüs ve dolmuşlara yürüme mesafesiBağcılar’da Günlük Hayata Yürüyüş Mesafesindeki AyrıcalıkDaire, Bağcılar’ın önemli ulaşım hatlarına yakın konumdadır; metro, dolmuş ve minibüs duraklarına birkaç dakikada ulaşılır. Ana yollar sayesinde şehir içi erişim hızlıdır. Okullar, sağlık merkezleri ve alışveriş noktaları da yürüme mesafesindedir.Profesyonel Eksper Gözetiminde Hızlı ve Güvenilir Satış İçinFiLiZ GAYRİMENKUL, Bağcılar’da satılık daire arayanlara profesyonel yerinde gösterim sunar. Detaylı bilgi ve görüşme için bizimle iletişime geçerek süreci kısa sürede ve güvenle tamamlayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19568682