evimibulYapay zeka analizi
Öz-er Gayrimenkul'den Satılık Cadde Üzeri 3+1 Dublexs Lüks Daire
Satılık
1/30

Öz-er Gayrimenkul'den Satılık Cadde Üzeri 3+1 Dublexs Lüks Daire

Ayrancılar Mahallesi, Torbalı, İzmir

5.9M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

5

TL/m²

39.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

167.905 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

236.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.180.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

152.708 TL

Peşinat

1.180.000 TL

Toplam Ödeme

10.342.482 TL

Toplam Faiz

4.442.482 TL

Özellikler

acik-mutfakakilli-evalarmana-cadde-yakiniankastreasansorbalkondubleksfiber-internetgenis-ferahgomme-dolapguvenlikkapali-otoparkklimalaminat-parkeluks-yapilimanzaralimerkezi-konumon-cepheotoparkpanjurvestiyer

Açıklama

AYRANCILAR MERKEZ’DE ANA CADDE ÜZERİNDE SATILIK LÜKS 3+1 DUBLEKS DAİRE İzmir Ayrancılar’ın en değerli lokasyonlarından birinde, İzmir–Aydın Karayolu üzerinde yer alan bu sıfır dubleks daire; konumu, modern donanımları ve ferah yaşam alanlarıyla sizleri bekliyor.Hem yatırım hem de oturum amaçlı değerlendirebileceğiniz bu özel daire, Ayrancılar’ın hızla değer kazanan merkez bölgesinde yer almakta olup günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına yürüme mesafesindedir.Daire Özellikleri✅ 3+1 Geniş ve Kullanışlı Dubleks Plan✅ Sıfır ve Hemen Teslime Hazır✅ Kapalı Otopark✅ Akıllı Ev Sistemi✅ 3’lü Ankastre Set✅ Her Odada Tavan Tipi Klima✅ Modern Mutfak Tasarımı✅ Geniş ve Ferah Yaşam Alanları✅ Ebeveyn Kullanımına Uygun Konforlu Oda Düzeni✅ Kaliteli İşçilik ve Malzeme Kullanımı✅ Şehir ve Doğa Manzarası✅ Geniş Balkonlar✅ Isı ve Ses YalıtımıKonum Avantajları İzmir–Aydın Karayolu üzerinde Ayrancılar Merkez’de Marketlere, kafelere ve restoranlara yürüme mesafesinde Okul, sağlık ocağı, eczane ve banka gibi temel ihtiyaç noktalarına yakın Toplu ulaşım güzergâhı üzerinde Torbalı, Menderes, Gaziemir ve Adnan Menderes Havalimanı bağlantı yollarına kolay erişim Bölgenin gelişen ve prim potansiyeli yüksek lokasyonundaYatırım DeğeriAyrancılar, İzmir’in güney aksında son yılların en çok tercih edilen yaşam ve yatırım bölgelerinden biri olarak öne çıkmaktadır. Merkezi konumu, ulaşım avantajları ve sürekli gelişen altyapısıyla bu daire geleceğe güvenle yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.Modern mimarisi, akıllı ev teknolojisi ve ayrıcalıklı konumuyla bu özel daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.ÖZ-ER GAYRİMENKUL “Konforlu yaşamın ve kazançlı yatırımın yeni adresi…” ✨ İzmir Torbalı’da bulunan 3+1 satılık daire, konforlu ve işlevsel yaşam alanları sunar. Bu Torbalı satılık daire boş ve krediye uygun olup hızlı taşınma ve yatırım açısından esneklik sağlar. Kat irtifaklı, modern özellikleriyle aile yaşamına uygundur.Torbalı Merkezde Boş ve Krediye Uygun 3+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerBoş, hemen teslimKrediye uygunKat irtifaklıAkıllı ev, fiber internetÇelik kapı, alarm, kameraYaşam Konforunu Artıran DetaylarSeramik zemin, laminant/parke, ankastre mutfak (ocak-fırın), gömme dolap, vestiyer ve panjur bulunur. Isı ve ses yalıtımıyla konforlu yaşam sağlar.Torbalı’nın Merkezi Yaşam Noktasına Kolay ErişimAna yol üzerinde, şehir manzaralıdır; pazar, okullar, cami ve minibüs duraklarına yakındır. Medifema ve Devlet Hastanesi’ne, belediye kültür merkezine kolay erişim vardır. ÖZ-ER GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-20ID: ej-19568426