evimibulYapay zeka analizi
Sincan'ın Prestijli Mahallesi'nde Yapılı Sitede 3+1 Daire
Satılık
1/35

Sincan'ın Prestijli Mahallesi'nde Yapılı Sitede 3+1 Daire

Ertuğrulgazi Mahallesi, Sincan, Ankara

4.0M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

33.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

113.123 TL

Peşinat tahmini

795.000 TL

Tapu harcı tahmini

159.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.975.000 TL

Peşinat

%20 · 795.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

102.884 TL

Peşinat

795.000 TL

Toplam Ödeme

6.968.028 TL

Toplam Faiz

2.993.028 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbakimlibalkoncelik-kapicocuk-oyun-alanidusakabingenis-ferahguvenlikkapali-mutfakkapicikartonpiyerlaminat-parkemanzaralimasrafsizseramiksite-icivestiyeryenilenmisyesil-alan

Açıklama

 SİNCAN SELÇUKLU MAH. ÖZSARAY SİTESİ’NDE HEMEN TAŞINMAYA HAZIR, BAKIMLI 3+1!  İlan Açıklaması Sincan'ın en merkezi, nezih ve aile yaşantısına en uygun bölgelerinden Selçuklu Mahallesi'nde, huzur ve konforu bir arada sunan Özsaray Sitesi’ndeki 3+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor! Dairemiz son derece temiz, bakımlı ve tamamen masrafsızdır. Geniş aile yapısına uygun, son derece kullanışlı bir oda planına sahiptir. Hem site imkanları hem de lokasyon avantajlarıyla Sincan'da kaçırılmayacak bir fırsattır! ✨ Dairenin Öne Çıkan Özellikleri Geniş ve Ferah 3+1 Plan: Odaları oldukça kullanışlı, karanlık odası bulunmayan, gün boyu ışık alan ferah bir dairedir. Modern Mutfak: Yemek yapmayı keyfe dönüştürecek, canlı kırmızı ve beyaz dolap kapaklarına sahip şık mutfak tasarımı. Siyah granit tezgahı, ankastre seti (ocak, fırın, davlumbaz) ve doğrudan balkona çıkışı ile son derece pratiktir. Şık Salon: Kaliteli laminat parkeleri, modern kartonpiyer tavan detayları, estetik avizesi ve odaya derinlik katan şık antrasit gri detay duvarı ile geniş bir oturma alanı sunar. Yenilenmiş Banyo: Duvar ve zeminleri tamamen mermer desenli modern seramiklerle kaplanmış; cam duşakabini, şık duş paneli ve klozet grubu ile tamamen masrafsız durumdadır. Depolama Alanları (Geniş Antre): Eve girdiğinizde sizi karşılayan mermer desenli seramik zeminli koridorda, tavana kadar uzanan beyaz gömme dolaplar ve vestiyer alanı yer almaktadır. Depolama ihtiyacınızı eksiksiz karşılar.  Site ve Çevre Özellikleri Güvenli ve Düzenli Site Yaşamı: Özsaray Sitesi, geniş ve peyzajlı bir bahçeye sahiptir. Sosyal Alanlar: Çocuklarınız için güvenli bir oyun parkı ve komşularınızla keyifle vakit geçirebileceğiniz kamelya/çardak alanları mevcuttur. Otopark: Sitenin geniş açık otoparkı sayesinde park sorunu yaşamazsınız. Ulaşım ve Lokasyon: Toplu taşıma duraklarına, kurumsal marketlere (A101, Şok, Bim, Çağdaş), semt pazarına, ilkokul, ortaokul ve liseler ile sağlık ocağına sadece yürüme mesafesindedir. Not: Dairemiz mülk sahibi tarafından özenle korunmuş, yıpranmamış ve temiz boyalıdır. Alıcısının hiçbir masraf yapmadan hemen taşınabileceği durumdadır. Dairemizi yakından görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen randevu oluşturun. Tek Yetkili Gayrimenkul Danışmanı Ankara’nın gelişen ilçesi Sincan’da, kullanıma hazır 3+1 satılık daire arayanlara ideal fırsat. Bu Sincan satılık daire, geniş ve işlevsel planıyla aile yaşamına uygundur; kombi doğalgaz ısıtma ile ekonomik konfor sunar.Boş ve Krediye Uygun 3+1 Dairede Huzurlu Aile YaşamıKat irtifaklı daire boş olup hemen taşınmaya uygundur ve krediye uygundur. Çelik kapı, duşakabinli banyo, laminant parke gibi özelliklere sahiptir. Modern mutfakta fırın ve kullanışlı vestiyer alanı bulunur.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi DoğalgazKullanım: Boş, taşınmaya uygunTapu: Kat İrtifakıİç: Laminant, duşakabin, çelik kapıDış: Çocuk parkı, kamera, görevliYaşam Konforunu Arttıran Sincan Merkezinde Konum AvantajlarıPazar, okul ve sağlık kuruluşlarına yakındır; minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Milat AVM ve Modern Çarşı çevrededir. Yeşil alan ve şehir manzarasıyla ferah bir yaşam sunar. REALTY PEX VİZYON GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme ve randevu için iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19567930