evimibulYapay zeka analizi
Bölgenin En Uygunu İçi Yapılı Temiz Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/17

Bölgenin En Uygunu İçi Yapılı Temiz Satılık 3+1 Daire

19 Mayıs Mahallesi, İlkadım, Samsun

2.6M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

3

TL/m²

18.571

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

73.992 TL

Peşinat tahmini

520.000 TL

Tapu harcı tahmini

104.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

676.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.600.000 TL

Peşinat

%20 · 520.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

67.295 TL

Peşinat

520.000 TL

Toplam Ödeme

4.557.704 TL

Toplam Faiz

1.957.704 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkongenis-ferahkapali-mutfak

Açıklama

Samsun İlkadım’da hem geniş metrekare hem de kullanışlı plan arayanlar için güzel bir seçenek sunuyorum. 140 m² brüt / 130 m² net kullanım alanına sahip bu 3+1 daire, 3. katta yer alıyor ve 4 katlı binada konumlanıyor. Günlük yaşamda ferahlık isteyen aileler için oda dağılımı oldukça avantajlı. Daire 2000 yapımı, 2. el ve eşyasızdır. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanır; hem konforlu hem de kontrol edilebilir bir ısınma düzeni sunar. 1 banyo ve 2 tuvalet bulunması, özellikle kalabalık ailelerde ve misafirli günlerde ciddi rahatlık sağlar. Balkonunun olması da evin nefes alan, keyifli bir köşesini oluşturur. Portföy kiracılı durumdadır; bu sayede yatırım düşünenler için düzenli gelir potansiyeliyle değerlendirilebilecek bir alternatiftir. Ayrıca krediye uygun olması, satın alma sürecini kolaylaştıran önemli bir avantajdır. Tapu durumu tapulu olup kat irtifaklı tapudur. Aidat 200 TL’dir. Fiyat: 2.750.000 TLBu daireyi yerinde görüp detayları birlikte değerlendirmek isterseniz, hemen iletişime geçin; randevunuzu hızlıca planlayalım. İlan Sahibi: Hüseyin Batuhan ErkanTelefon: Ofis: RE/MAX Parla

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19567299