evimibulYapay zeka analizi
Kartal Rahmanlar Yukarı Mahallesi'nde Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/19

Kartal Rahmanlar Yukarı Mahallesi'nde Satılık 2+1 Daire

Atalar Mahallesi, Kartal, İstanbul

7.3M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

3

TL/m²

76.316

Konut Tipi

Daire

Net m²

86 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

206.324 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

290.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

187.650 TL

Peşinat

1.450.000 TL

Toplam Ödeme

12.708.982 TL

Toplam Faiz

5.458.982 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumotoparkyatirimlik

Açıklama

 Kartal Rahmanlar Yukarı Mahallesi'nde, merkezi konumda bulunan 2+1, 95 m² kullanım alanına sahip dairemiz satışa sunulmuştur. ✅ 3. Kat ✅ Asansörlü bina ✅ Geniş ve kullanışlı balkon ✅ Kiracılı (yatırıma uygun) ✅ Hastane ve Adliye Metro durağına çok yakın ✅ Toplu ulaşım, market, okul ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde ✅ Hem oturum hem de yatırım için ideal fırsat  Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz İstanbul Kartal’da 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuyoruz. Bu Kartal satılık daire, konforlu yaşam ve güçlü yatırım potansiyeliyle öne çıkar. 95 m² net kullanım alanına sahip daire, aile yaşamı için ferah bir düzen sağlar; bölgenin gelişen yapısına yakın konumuyla da avantaj yaratır.Merkezi Konumda, Krediye Uygun ve Kat Mülkiyetli DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansman ve satın alma imkânıKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek hakkı95 m² Net Alan: Verimli plan, rahat aile kullanımıKombili Doğalgaz: Ekonomik ve etkili ısınmaKiracı Oturuyor: Hazır kira geliriyle yatırım fırsatıKartal’ın Merkezi Ulaşım ve Hizmet Ağına YakınlığıDaire; Acıbadem Kartal Hastanesi ve Dr. Lütfi Kırdar EAH gibi sağlık kurumlarına yürüyüş mesafesindedir. Marmara Anatolium AVM ve Gönül Çarşısı’na, ayrıca okullar ve kültür noktalarına yakınlığı yaşam kalitesini artırır. Toplu taşıma durakları, marketler ve eğitim kurumlarının yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırır.Bu özellikleriyle Truva Gayrimenkul’ün sunduğu Kartal satılık daire, hem oturum hem yatırım için uygundur. Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Kartal’da krediye uygun 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat: Kartal satılık daire seçeneği. 95 m² net kullanım alanına sahip daire, işlevsel planı ve konumuyla öne çıkar. Kat mülkiyetli olması yasal güvence sunar, yatırımcılar için de önemli bir avantaj sağlar.Kiracı Oturumu ile Hemen Gelir Sağlayan DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Esnek finansmanla kolay alım imkânı.Kat Mülkiyeti: Güvenli tapu yapısı ve ipotek hakkı.Net Alan: 95 m², ferah ve verimli kullanım.Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve etkili ısınma.Kiracılı: Satın alır almaz gelir potansiyeli.Kartal’ın Merkezi Konumunda Ulaşım ve Günlük Hayata KolaylıkDaire; Acıbadem Kartal Hastanesi ve çevredeki sağlık merkezlerine yakındır. Kartal Sanat Tiyatrosu, Marmara Anatolium AVM ve bölgede yer alan eğitim kurumlarına kısa mesafede konumlanır. Otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde toplu taşıma erişimi rahattır; alışveriş, eğitim ve diğer günlük ihtiyaçlar pratik şekilde karşılanabilir.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Truva Gayrimenkul ile iletişime geçerek Kartal satılık daire fırsatlarından yararlanabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19567061