evimibulYapay zeka analizi
Filo Gayrimenkulden Satılık Fırsat 3+1 Daire
Satılık
1/11

Filo Gayrimenkulden Satılık Fırsat 3+1 Daire

İstasyon Mahallesi, Alaşehir, Manisa

5.3M TL

Oda

4+1

m²

170

Kat

2

TL/m²

30.882

Konut Tipi

Daire

Net m²

155 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorbalkoncift-cepheebeveyn-banyogenis-ferahhidroforkapali-mutfakmerkezi-konumokul-yakiniotopark

Açıklama

 FİLO GAYRİMENKUL’DEN SATILIK FIRSAT 3+1 DAİRE  İstasyon Mahallesi – Adnan Menderes Bulvarı Üzeri ✨ Şehrin en değerli lokasyonlarından birinde, geniş yaşam alanı ve merkezi konumuyla öne çıkan 4+1 fırsat daire satışa sunulmuştur.  Daire Özellikleri  170 m² Brüt – 155 m² Net ️ 3+1 Geniş ve Ferah  Çift Cepheli  Ebeveyn Banyolu  3 Adet WC  Çift Balkon  Doğalgaz Kombili  Asansörlü  Hidrofor Sistemi Mevcut ☀️ Geniş, Aydınlık ve Kullanışlı Odalar  Konum Avantajları  Adnan Menderes Bulvarı üzerinde  Okullara yürüme mesafesinde  İlçe Sağlık Merkezi’ne adım mesafesinde ️ Yeni Kaymakamlık Binası’na çok yakın  Marketlere birkaç adım uzaklıkta  Parklara ve sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesinde  Toplu taşıma güzergâhı üzerinde  Hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak fırsat!  İletişim :  Kader Kavcı   Yılmaz Uysal   FİLO GAYRİMENKUL Güvenin ve doğru yatırımın adresi! Manisa Alaşehir’deki 4+1 satılık daire, aile yaşamına uygun geniş planıyla öne çıkar. Alaşehir satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve fonksiyonel alanlarıyla ideal bir seçenektir. 155 m² net kullanım alanı konforlu bir yaşam sunar.Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun 4+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKat mülkiyeti tapuluNet: 155 m²Kombi doğalgazBoş, hemen taşınmaya uygunAlaşehir’in Yaşam Merkezi ve Sağlık Hizmetlerine YakınlığıŞehir merkezinde; Manisa Alaşehir Devlet Hastanesi ve Özel Sarıkız Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Ala City ve Prestij AVM yakındır. Gülçiçek Hatun Anaokulu ile Cumhuriyet İlkokulu ve Ortaokulu’na kolay ulaşım sağlar.Huzurlu ve Güvenli Aile Yaşamına İmkan Veren ÖzelliklerKat mülkiyeti tapusu hukuki güvence sunar, krediye uygundur. Kombi doğalgaz ekonomik ısınma sağlar. Boş olması sayesinde hemen oturuma veya kiralamaya elverişlidir. Yerinde gösterim ve detaylar için Alaşehir Filo Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19566019