evimibulYapay zeka analizi
Wellmax Tan Saraycık Toki'de Satılık Sf Tipi 2+1 Daire(97m²)
Satılık
1/18

Wellmax Tan Saraycık Toki'de Satılık Sf Tipi 2+1 Daire(97m²)

Saraycık Mahallesi, Sincan, Ankara

4.2M TL

Oda

2+1

m²

97

Kat

-1

TL/m²

42.938

Konut Tipi

Daire

Net m²

97 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

118.530 TL

Peşinat tahmini

833.000 TL

Tapu harcı tahmini

166.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.165.000 TL

Peşinat

%20 · 833.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

107.802 TL

Peşinat

833.000 TL

Toplam Ödeme

7.301.091 TL

Toplam Faiz

3.136.091 TL

Özellikler

acik-otoparkankastreasansorbalkoncelik-kapidogu-cephedusakabingenis-ferahguvenlikisi-yalitimikamera-sistemikapali-mutfakmantolamaotoparksite-icitakaslivestiyeryesil-alan

Açıklama

WELLMAX GAYRİMENKUL'DEN SİNCAN SARAYCIK TOKİ'DE SATILIK 2+1 SATILIK DAİREHayalinizdeki konforlu yaşamı sunan, Sincan Saraycık TOKİ'de yer alan bu özel daire, WELLMAX GAYRİMENKUL güvencesiyle sizleri bekliyor. 97m² net kullanım alanına sahip bu 2+1 daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı:97 m²Brüt Kullanım Alanı:105 m²Oda Dağılımı:2+1 ferah yaşam alanıMutfak:Ankastre setli ve kapalı mutfakBanyo:Duşakabinli ve banyo dolaplı modern banyoGiriş:Vestiyerli, çelik kapılı ve görüntülü diyafonluIsıtma:Merkezi sistemCepheler:Güney ve Doğu cepheleri sayesinde gün boyu aydınlık✨ Site ve Bina ÖzellikleriSite Adı:TOKİ Sincan KonutlarıSite İçerisinde:Evet, güvenli ve nezih bir yaşamKat:Giriş Altı KotKat Sayısı:7 katlı binadaAsansör:Çift asansör ile kolay ulaşımDış Cephe:Dış mantolama ile ısı yalıtımıGüvenlik:24 saat güvenlik, bina içi ve çevre güvenlik kamera sistemiOtopark:Açık otopark imkanıEngelliye Uygunluk:Engelli ve yaşlı bireyler için düşünülmüş erişim kolaylıklarıPark & Yeşil Alan:Site içerisinde ve çevresinde yeşil alanlar, çocuk oyun parkıKonum ve Çevre AvantajlarıSincan Saraycık TOKİ'de merkezi bir konumda bulunan dairemiz, günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye yürüme mesafesindedir. Okul, cami, sağlık ocağı, eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına kolayca ulaşabilirsiniz. Ayrıca otobüs durağı ve dolmuş güzergahlarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşımınız oldukça rahat olacaktır. Bölgedeki park ve yeşil alanlar, sosyal yaşamınıza katkı sağlayacaktır.Toplu Taşıma:Otobüs durağı ve dolmuş hatlarına yürüme mesafesiEğitim:İlkokul ve ortaokula yakınlıkSağlık:Sağlık ocağı ve eczaneler yakınınızdaAlışveriş:Semt pazarı ve marketlere kolay erişimSosyal Yaşam:Park ve yeşil alanlar, çocuk oyun parkıFinansal ve Hukuki DurumDairemiz krediye uygundur. Tüm kredi işlemleriniz anlaşmalı bankalarımızdan uygun faiz oranları ile tarafımızca yürütülmektedir. Tapu durumu Kat Mülkiyetli'dir. Pazarlık payı mevcuttur ve mantıklı araç takası değerlendirilir. Bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı kaçırılmayacak bir fırsattır.Krediye Uygunluk:Evet, tüm bankalarla çalışmaktayız.Tapu Durumu:Kat MülkiyetliPazarlık:Payı vardır.Takas:Mantıklı araç takası değerlendirilir.Kullanım Durumu:Mülk sahibi oturmaktadır.Detaylı bilgi ve randevu için WELLMAX GAYRİMENKUL ile iletişime geçin! Fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-11ID: ej-19565231