evimibulYapay zeka analizi
Nadir Emlaktan Tramvaya Sıfır Konumda Lüx Daire Yatırımkıı
Satılık
1/8

Nadir Emlaktan Tramvaya Sıfır Konumda Lüx Daire Yatırımkıı

Yeditepe Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

1.6M TL

Oda

2+0

m²

65

Kat

-1

TL/m²

25.385

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

46.957 TL

Peşinat tahmini

330.000 TL

Tapu harcı tahmini

66.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

429.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.650.000 TL

Peşinat

%20 · 330.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

42.706 TL

Peşinat

330.000 TL

Toplam Ödeme

2.892.389 TL

Toplam Faiz

1.242.389 TL

Özellikler

acik-mutfakasansoresyaliguvenlikluks-yapilimantolamaotopark

Açıklama

DAİREMİZ UEDİTEPE MAHALLESİNDE HANIMLAR YÜZME HAVUZU YANINDA OLUR FULL BAKIMLI LÜX DAİRE YÜKSEK KİRA GETİRİSİ SAGLAYABİLECEGİNİZ GÜZEL BİR DAİREDİR .DETAYLAR İÇİN ARAYINZI 1 kat aşağı iniyorsunuz fakat ferah bir daire kot farkından dolayı görmeden karar vermeyin Gaziantep Şahinbey’de yer alan 2+0 satılık daire, şehir hayatının içinde konforlu bir yaşam sunar. Şahinbey satılık daire arayanlar için eşyalı ve tam donanımlı olan bu seçenek; merkezi doğalgaz ısıtması, krediye uygunluğu ve kat mülkiyeti tapusu ile hem kullanım hem de güvence açısından avantaj sağlar. Dairenin boş olması, hızlı taşınma ve hemen kullanım imkânı sunar.Kat Mülkiyeti ve Merkezi Doğalgaz Isıtma İle Rahat YaşamŞahinbey’in öne çıkan yaşam bölgelerinden birinde bulunan daire, merkezi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve verimli ısınma sağlar. Kat mülkiyeti tapusu hukuki güvence sunarken, boş olması taşınma sürecini kolaylaştırır ve evi beklemeden değerlendirme fırsatı verir.Öne Çıkan ÖzelliklerTapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvenceKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Merkezi doğalgazKrediye Uygunluk: Kredi ile alıma uygunDaire Özelliği: Eşyalı, fonksiyonel kullanımŞehrin Merkezinde Ulaşım ve Hizmetlere Hızlı ErişimDaire; Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ve Gaziantep Üniversitesi Onkoloji Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yakın konumdadır. Lapis AVM ve Uğur Çarşı ile günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlanır. Güneykent Tramvay İstasyonu ve otobüs durakları sayesinde şehir içi ulaşım da pratiktir.Konfor ve yaşam kolaylığını bir arada istiyorsanız, Nadir Emlak & Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel yerinde gösterim talep edebilirsiniz. Şahinbey’de yaşam kalitenizi artıracak bu daireyi kaçırmadan yakından inceleyin. Gaziantep Şahinbey’de yer alan 2+0 satılık daire, konfor ve pratikliği önemseyenler için ideal bir seçenektir. Şahinbey satılık daire arayanlara; merkezi doğalgaz ısıtma, krediye uygunluk ve dairenin boş olması gibi avantajlar sunar. Eşyalı teslim edilen daire, modern yaşamın temel ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde kullanıma hazırdır.Şehir Merkezine Yakın, Hızlı Erişim Sağlayan Satılık DaireŞahinbey’in gelişen altyapısına sahip bölgede bulunan daire; sağlık hizmetlerine, alışveriş noktalarına ve toplu taşımaya yakınlığıyla öne çıkar. Bu erişilebilir konum, günlük yaşamı kolaylaştırır ve zamandan tasarruf sağlar.Öne Çıkan Özellikler Krediye Uygun: Kolay ve esnek satın alma imkanı Kat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek hakkı Boş Daire: Hemen taşınma veya kiraya verme özgürlüğü Merkezi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik, verimli ısınma Eşyalı Teslim: Zahmetsiz ve hızlı taşınmaGaziantep'in Merkezi İhtiyaç Noktalarına Gönül Rahatlığıyla YakınlıkAbdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi, Gaziantep Şehir Hastanesi ve Özel Gaziantep Akademi Hastanesi’ne kısa yürüme mesafesi, acil durumlarda hızlı erişim sağlar. Lapis AVM ve Uğur Çarşı günlük ihtiyaçlar için elverişlidir. Güneykent Tramvay İstasyonu ve otobüs durakları da ulaşımı kolaylaştırır.Nadir Emlak & Gayrimenkul ile iletişime geçerek, bu stratejik konumdaki 2+0 dairenin profesyonel yerinde gösterimini planlayabilirsiniz. Gaziantep Şahinbey’de yer alan 2+0 satılık daire, fonksiyonel ve pratik bir yaşam alanı arayanlar için uygun bir seçenektir. Şahinbey satılık daire kategorisindeki bu mülk, merkezi doğalgaz sistemi sayesinde ekonomik ısınma sunar. Boş ve krediye uygun olması; hem yatırım yapmak hem de kendi kullanımınız için değerlendirmek isteyenlere avantaj sağlar.İskan Durumu ve Hukuki Güvenlikle Ferah Yaşam AlanıKat mülkiyeti tapulu daire, alıcıya yasal güvence ve kredi süreçlerinde kolaylık sağlar. Boş durumda olması, hemen taşınma ya da kiraya verme imkanı tanır. Eşyalı teslim seçeneği ise taşınma sürecini hızlandırır ve zahmetsiz kullanım sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Merkezi Doğalgaz ile ekonomik ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvenceKrediye Uygunluk: Kolay satın alma ve finansal esneklikDış Özellikler: Isı yalıtımı ve

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19565117