evimibulYapay zeka analizi
Uluönder'de Sivas Kongresi Bulvarı Üzeri 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/18

Uluönder'de Sivas Kongresi Bulvarı Üzeri 2+1 Satılık Daire

Uluönder Mahallesi, Tepebaşı, Eskişehir

2.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

27.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

69.723 TL

Peşinat tahmini

490.000 TL

Tapu harcı tahmini

98.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

637.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.450.000 TL

Peşinat

%20 · 490.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

63.413 TL

Peşinat

490.000 TL

Toplam Ödeme

4.294.759 TL

Toplam Faiz

1.844.759 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzcelik-kapidusakabingiris-katguvenlikkapali-mutfakvestiyer

Açıklama

ERSEV GAYRİMENKUL'DEN ESKİŞEHİR TEPEBAŞI ULUÖNDER MAHALLESİ'NDE, SİVAS KONGRESİ BULVARI ÜZERİNDE SATILIK 2+1 DAİRE4 KATLI BİNANIN GİRİŞ KATINDA YER ALAN BU BAKIMLI DAİRE, 80m² NET KULLANIM ALANINA SAHİPTİR. MERKEZİ ISITMA SİSTEMİ VE DUŞAKABİN GİBİ ÖZELLİKLERİ BULUNMAKTADIR.İskanlı ve Kat Mülkiyetli olan daire, T.C. vatandaşı gayrimenkul sahipleri için uygundur.METRO AVM, YAPIMI DEVAM EDEN HİLL CİTY AVM, VEGA AVM VE YUNUS EMRE DEVLET HASTANESİ GİBİ ÖNEMLİ NOKTALARA YAKINLIĞI İLE YAŞAM KALİTESİNİ ARTIRMAKTADIR.TRAMVAY, MİNİBÜS VE OTOBÜS DURAKLARI DAİRENİN ÖNÜNDEN GEÇMEKTEDİR, BU SAYEDE ULAŞIM SON DERECE KOLAYDIR.DETAYLI BİLGİ VE GÖRMEK İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ.ERSEV GAYRİMENKUL - ERSİN TAŞTEL: Eskişehir Tepebaşı satılık daire arayanlar için merkezi konumdaki bu 2+1 daire, kullanışlı planıyla öne çıkar. Modern yaşam ihtiyaçlarına yakın, fonksiyonel bir seçenektir.Tepebaşı’nın Merkezi Konumunda Boş ve Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 80 m²Isıtma Tipi: Merkezi doğalgazMülkiyet: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazırGüvenlik: Çelik kapıToplu Taşıma ve Sosyal Yaşamın Kalbinde Konforlu ErişimTramvay ve minibüs durakları bina önündedir. Acıbadem Eskişehir ve Yunus Emre Devlet Hastanesi yürüme mesafesinde; Özdilek AVM ve Vega Outlet yakın çevrededir.Yaşam Kalitesini Arttıran Modern Detaylar ve Çevre AvantajlarıPVC doğrama ve vestiyer bulunur. Kat mülkiyeti yasal güvence, merkezi doğalgaz ekonomik kullanım sağlar. Eğitim ve sağlık kurumlarına yakınlığı aileler için avantajdır.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için ERSEV GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Eskişehir Tepebaşı’nda yer alan 2+1 satılık daire, konforlu ve işlevsel bir yaşam sunar. Merkezi doğalgaz ısıtma, çelik kapı ve vestiyer gibi donanımlara sahip net 80 m² daire kat mülkiyetlidir ve yasal güvence sağlar.Metrobaşı’nı Yakından Hissetmenin Avantajı: Ulaşım ve Yaşam KolaylığıTramvay ve minibüs durakları önünden geçer; Acıbadem Eskişehir Hastanesi ve Özdilek Eskişehir AVM’ye erişim kolaydır. Okul ve sağlık kurumlarına yakınlığı yaşam kalitesini artırır.Öne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyetli tapuBoş: hemen taşınma/kiralamaMerkezi doğalgaz ısıtmaPVC doğramaÇelik kapı, vestiyerTepebaşı’nın Merkezi Noktasında Fonksiyonel Yaşam Alanı4 katlı binanın giriş katındaki daire aileler için idealdir. Boş olması esnek kullanım sunar; çevredeki sosyal ve ticari alanlara yürüyüş mesafesi avantaj sağlar. Detaylı bilgi için ERSEV GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Eskişehir, Tepebaşı satılık daire arayanlara uygun bu 2+1 daire, 4 katlı binanın giriş katında yer alır ve 80 m² net kullanım alanı sunar. Merkezi doğalgazla ısınır; kat mülkiyetli tapusu sayesinde yasal güvence ve ipotek hakkı vardır.Tepebaşı'nın Merkezi Lokasyonunda Boş ve Kullanıma Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerMerkezi doğalgazKat mülkiyetiBoş, hemen taşınmaya uygunÇelik kapı, vestiyerPVC doğramaTepebaşı’nın Ulaşım Kolaylığı ve Yaşam KonforuTramvay ve minibüs durakları önünden geçer. Acıbadem Eskişehir ve Yunus Emre Devlet Hastanesi ile Özdilek AVM ve Vega Outlet’e yakındır; okul ve kütüphane yürüyüş mesafesindedir.Yatırımda Güvenli ve Hızlı Kazanç Potansiyeli2.450.000 TL fiyatlı daire, boş olmasıyla hızlı taşınma sağlar. Detay ve yerinde inceleme için ERSEV GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Eskişehir Tepebaşı’ndaki bu 2+1 satılık daire, merkezi doğalgaz ısıtma, çelik kapı ve vestiyer gibi donanımlara sahiptir. Tepebaşı satılık daire arayanlar için 80 m² net alan sunan, kat mülkiyetli ve boş durumdaki daire; aile yaşamına uygun, konforlu ve işlevsel bir seçenektir.Tepebaşı’nda Merkezi Konumda, Hemen Taşınmaya Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Merkezi doğalgazDurum: Kat mülkiyeti, boşDonanım: Çelik kapı, vestiyer, PVCEskişehir’in Stratejik Ulaşım Ağlarıyla Çevrili Merkezi Yaşam AlanıTramvay ve minibüs hatlarına yakın konumdadır. Avlulu Çarşı, Vega Outlet, Özdilek AVM; Acıbadem ve Yunus Emre Devlet Hastaneleri ile okullara yürüme mesafesindedir.Güvenilir ve Kullanı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19565108