evimibulYapay zeka analizi
Yenişehir Çiftlikköy'de Sağlık Ocağı Yanı 1+1 Daire
Satılık
1/35

Yenişehir Çiftlikköy'de Sağlık Ocağı Yanı 1+1 Daire

Çiftlikköy Mahallesi, Yenişehir, Mersin

2.2M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

2

TL/m²

40.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

62.609 TL

Peşinat tahmini

440.000 TL

Tapu harcı tahmini

88.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

572.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.200.000 TL

Peşinat

%20 · 440.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

56.942 TL

Peşinat

440.000 TL

Toplam Ödeme

3.856.519 TL

Toplam Faiz

1.656.519 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbakimlibalkondusakabingenis-ferahhastane-yakinihilton-banyojeneratorkapali-otoparkkartonpiyerlaminat-parkeluks-yapilionu-acikotoparkseramiksofbenyatirimlik

Açıklama

Yenişehir Çiftlikköy'de, Sağlık Ocağı Yanı Başında Fırsat 1+1 Modern Daire!Mersin'in hızla gelişen ve değerlenen bölgelerinden Yenişehir Çiftlikköy Mahallesi'nde, merkezi bir konumda yer alan bu 1+1 daire, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de yüksek kira getirisi potansiyeli ile yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Butik ve modern bir aile apartmanında bulunan bu daire, konforu ve pratikliği bir arada sunuyor.Bina ve Site Özellikleri:Butik ve yatay mimariye sahip, toplam 3 katlı (Zemin + 2 Kat) modern yapı.Aktif ve bakımlı asansör ile katlara kolay erişim.Kesintisiz enerji sağlayan tam beslemeli jeneratör sistemi.Engelli ve bebek arabası kullanımına uygun giriş rampası ile erişilebilirlik.Geniş koridorlar ve şık mermer detaylı merdiven sahanlıkları.Kepenk sistemli kapalı otopark ve depolama alanı.Daire Özellikleri:Kullanım Alanı: 55 m² Brüt, 40 m² Net ferah yaşam alanı.Oda Dağılımı: 1+1 bağımsız ve kullanışlı oda planı.Mutfak: Modern tasarımlı, beyaz ve ahşap detaylı açık konsept mutfak, geniş tezgah alanı.Zemin & Tavan: Yaşam alanlarında birinci sınıf laminant parke, tavanlarda modern kartonpiyer ve aydınlatma.Banyo & Islak Zeminler: Tavana kadar uzanan şık seramik kaplama, modern duşakabin ve hilton lavabo. Ani su ısıtıcısı (şofben) hazır.Balkon: Günün yorgunluğunu atabileceğiniz, açık cepheli ve geniş balkon.Isıtma & İklimlendirme: Kolay ısınan ve serinleyen yapısı, kalorifer petek altyapısı mevcut.Konum Avantajları:Dairemiz, Çiftlikköy Sağlık Ocağı'na komşu konumda yer almaktadır. Marketler, kafeler, üniversite güzergahı ve ana caddeye yürüme mesafesindedir. Sessiz, sakin bir yaşam sunarken şehrin merkezinde olma avantajını da barındırır.Yatırım Potansiyeli:Yüksek kira getirisi potansiyeli ile yatırımcılar için de cazip bir seçenektir. Lokasyonun sürekli gelişmesi ve talep görmesi, yatırımınızın değerini zamanla artıracaktır.Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.Nam Gayrimenkul & DanışmanlıkYetki Belgesi No: 3300617

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19565073