evimibulYapay zeka analizi
Findikzada Kizelma Cad Emrullah Efendi Sok Satılık Bodroum Daire
Satılık
1/11

Findikzada Kizelma Cad Emrullah Efendi Sok Satılık Bodroum Daire

Seyyid Ömer Mahallesi, Fatih, İstanbul

2.5M TL

Oda

5+1

m²

77

Kat

-1

TL/m²

33.117

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

72.569 TL

Peşinat tahmini

510.000 TL

Tapu harcı tahmini

102.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

663.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.550.000 TL

Peşinat

%20 · 510.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

66.001 TL

Peşinat

510.000 TL

Toplam Ödeme

4.470.056 TL

Toplam Faiz

1.920.056 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncift-cephegenis-ferahkapali-mutfakmustakil

Açıklama

Findikzada kizelma cad Emrullah efendi sok Satılık bodroum daire1+1 + hol balkonluçift cepheFull yapılıdiyeterim işin ügündurkiraci 20 bin getryour İstanbul’un Fatih bölgesinde 1,5+1 satılık daire arayanlar için dikkat çekici bir fırsat sunuyoruz. Fatih satılık daire kategorisindeki bu müstakil daire, kombi doğalgaz ısıtma sistemi sayesinde ekonomik ve konforlu kullanım sağlar. Krediye uygun olması alıcılara finansal kolaylık sunarken, kat mülkiyeti tapusu ile satış süreci yasal güvence altındadır. Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu daire, kiracılı olması sayesinde satın alındığı andan itibaren düzenli gelir elde etme avantajı da sunar.Kombili Doğalgaz Isıtmalı, Krediye Uygun, Kiracılı 1,5+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi Doğalgaz – Ekonomik ve konforlu ısıtmaKrediye Uygunluk: Finansal esneklik avantajıTapu Durumu: Kat Mülkiyeti – Hukuki güvence ve tam ipotek hakkıKullanım Durumu: Kiracılı – Hemen nakit akışı sağlarOda Sayısı: 1,5+1 – Fonksiyonel ve kullanışlı yaşam alanıMerkezi Lokasyonda Günlük Yaşam KolaylığıFatih’in merkezi konumunda bulunan daire, İstanbul’un köklü mahallelerinden birinde yer alır. Ulaşım imkanları gelişmiştir; Fındıkzade Caddesi üzerindeki otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Çevrede Bezmialem Vakıf Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi, İstanbul Üniversitesi İstanbul Tıp Fakültesi ve Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık merkezleri ile eğitim ve ticari noktalar bulunur. Böylece günlük ihtiyaçlarınıza ve önemli kurumlara hızlı ve kolay erişim sağlanır.Alım Sürecinde Profesyonel DestekDaire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için CİTY GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Deneyimli ekibimiz, profesyonel bilgilendirme ve yerinde gösterim desteği sunmaya hazırdır. İstanbul Fatih’te 1.5+1 satılık daire fırsatı sunulmaktadır. Fatih satılık daire arayanlar için konforlu kullanım alanına sahip olan daire, kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik kullanım sağlar ve krediye uygun yapısıyla alımı kolaylaştırır. Kat mülkiyeti tapusu yasal güvence sunarken, kiracılı olması sayesinde düzenli kira geliri potansiyeli bulunmaktadır. Balkon ve çift cephe özellikleri doğal ışık, hava sirkülasyonu ve ferah bir yaşam alanı kazandırır.Kiracı Oturan ve Krediye Uygun Satılık 1.5+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay finansman ve satın alma imkanıKombi Doğalgaz Isıtma: Pratik ve ekonomik ısınmaKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek hakkıKiracı Oturuyor: Hemen gelir elde etme avantajıÇift Cephe ve Balkon: Aydınlık ve havadar kullanımFatih’in Kalbinde Merkezi ve Rahat Ulaşım İmkanıDaire, İstanbul’un tarihi ilçesi Fatih’te merkezi bir konumdadır. Çapa Saray Pasajı ve Yeşilyurt Pasajı gibi alışveriş noktalarına, ayrıca sağlık kuruluşları ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. İETT Kızılelma Caddesi ve Fındıkzade durakları sayesinde şehir içi ulaşım hızlı ve pratiktir. Bezmialem Vakıf Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi ile İstanbul Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi’ne yakınlığı, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır.Yatırım ve konforu birlikte değerlendirmek isteyenler için CİTY GAYRİMENKUL ekibi sahada detaylı inceleme ve doğru yönlendirme sağlar. İstanbul Fatih satılık daire seçenekleri hakkında bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19565062