Tabela Değeri Yüksek İster Ofis İster Ev! (esnaf Kefalet Üstü)

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Bina ve Konum Özellikleri:Kat ve Daire Bilgisi: 2 katlı binanın 2. katında yer almaktadır. Bina her katta 2 daire olacak şekilde tasarlanmıştır. Oda Sayısı: 3+1 dir BAĞIMSIZ AYRI MUTFAĞI BULUNMAKTADIR. ( ev / ofis oda durumunu güncelleyebilirsiniz )Kooperatif ve Dükkan İlişkisi: Binadaki diğer 3 daire Mersin Esnaf ve Sanatkarlar Kredi ve Kefalet Kooperatifi'ne aittir. Zemindeki 2 adet dükkan Bozbeyler mağazasına aittir.(depo olarak kullanılmaktadır)Giriş-Çıkış Avantajı: Kooperatif, giriş çıkışlarını tamamen 1. kattaki daireden yapmaktadır. Üst katla (satılık olan dairemizle) hiçbir ortak kullanım veya iş ilişkisi alanı bulunmamaktadır. Giriş çıkış konforu tamamen bağımsızdır. Bu durum iş yeri olarak kullanacaklar için kurumsal bir komşuluk, ev olarak kullanacaklar için ise sessiz bir ortam sunmaktadır.Sabah 7-8 de gelip akşam 5-6 da çıkış yapılıyor. Hafta sonları ve resmi tatillerde çalışmıyorlar. sessiz müstakil tatında ev veya iş yeri konforu sunmaktadır. (Apartmanda Esnaf kefalete ait kamera tarafından 7/24 kayıt altındadır)Yaş ve Durum: 44 yıllık köklü bir binadadır (depremden hasar almamış deprem sonrası kontrolden geçmiştir). Güneş enerjisi, elektirikli şohpen ve 12.000 btu klima mevcuttur ücretsiz verilecektir. Resimlerde de görüldüğü gibi mülk boş durumdadır. Dairenin içinde keyfe keder az bir tadilat ihtiyacı vardır; alıcı kendi zevkine veya iş kolunun mimari ihtiyacına göre içini rahatça tasarlayabilir.(daire komple yenı boyanmıştır)Kullanım Avantajları:Dairemiz, Mersin Akdeniz'in en hareketli ve merkezi noktalarından biri olan Çankaya Mahallesi, Hastane caddesi 4723. Sokak'ta Ender mağazası karşısı Bozbeyler mağazası arkasında matbaacılar sokağında yer almaktadır. konumu ve yapısı gereği yüksek tabela değerine sahiptir. Hastaneler (toros devlet hastanesi ve Özel hastaneler), Yeni adliye, Okullar (anasını-ortaöğretim-lise), Kırtasiye, Marketler, Mağazalar, Lokantalar, Fırınlar, sahil ve daha fazlası hepsi bir kaç adım ötenizde yaşadığınız yerden dışarı adım attığınız andan itibaren 7/24 aradığınız herşey yürüme mesafesi içinde mevcuttur. dairemizin hemen yanı başından mersinin her yerine istisnasız dolmuş ve otobüs geçmektedir. tren istasyonuna yürüyerek 5 dk mesafededir.Mersin Esnaf ve Sanatkarlar Kredi ve Kefalet Kooperatifi’nin üst katıdır. Ticari hareketliliğin yüksek olduğu bu lokasyon sebebiyle mülk, hem geniş bir ev (mesken) hem de prestijli bir ofis, yazıhane veya iş yeri olarak kullanılmaya tamamen uygundur. Mersin'in en hareketli noktalarından birinde yer aldığı için ticari faaliyetler (avukatlık bürosu, mali müşavirlik, muhasebe, danışmanlık merkezi vb.) için mükemmel bir konumdadır. İsteyen yatırımcılar hem yaşayıp hem çalışabileceği "Home Office" konseptine de kolayca çevirebilir.Yasal ve Tapu Durumu (Alıcılar İçin Büyük Güvence):Dairemizin Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskanı) mevcuttur.Tapuda herhangi bir haciz, ipotek, borç veya satışa engel şerh bulunmamaktadır, satış işlemleri aynı gün içinde tertemiz devredilebilir durumdadır.İskanlı ve yasal durumu kusursuz olduğu için banka konut kredisine tamamen uygundur.Hisseli değildir; tek tapudur (1/1 tam hisse). tek kişiye ait.Emlak Endeksi ve Fiyatlandırma İçin Küçük Bir İpucuDairemiz Akdeniz ilçesinin en merkezi iş sahalarından birinde yer aldığı ve apartmandaki diğer mülkler kurumsal bir yapıya (Esnaf Kefalet ve Bozbeyler mağazasına) ait olduğu için, burayı düz bir konut fiyatından ziyade "Tabela Değeri Yüksek / İş Yerine & Eve Uygun" kategorisinde değerlendirin.Hem oturumluk hem de yüksek kira getirili yatırımlık ticari potansiyeli olan bu kupon daireyi yerinde görmek ve detayları görüşmek için lütfen iletişime geçiniz. (PAZARLIK PAYI VARDIR)

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!