evimibulYapay zeka analizi
%50 Peşin-3+1 Ultra Lüks Satılık Sıfır Daire-esnek Ödeme İmkanı
Satılık
1/35
Yeni İlan

%50 Peşin-3+1 Ultra Lüks Satılık Sıfır Daire-esnek Ödeme İmkanı

Ahmet Turangazi Mahallesi, Merkez, Sivas

4.5M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

2

TL/m²

30.300

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

129.344 TL

Peşinat tahmini

909.000 TL

Tapu harcı tahmini

181.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.545.000 TL

Peşinat

%20 · 909.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

117.637 TL

Peşinat

909.000 TL

Toplam Ödeme

7.967.217 TL

Toplam Faiz

3.422.217 TL

Özellikler

adslalaturka-tuvaletaluminyum-dogramaana-cadde-yakiniasansorbalkoncelik-kapicocuk-oyun-alanidepoebeveyn-banyogenis-ferahgiris-katgiyinme-odasiguvenlikhidroforisi-yalitimijeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparkkartonpiyerluks-yapilimantolamamanzaraliotoparkpvc-dogramaseramikses-yalitimisu-deposutakasliyangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

---------------------------►Dairemiz Ahmet Turan Gazi Mahallesi'nde yer almakta olup market, okul, toplu ulaşım ve günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayabileceğiniz tüm noktalara yürüme mesafesindedir.►Projemiz, toplam 2 bloktan oluşan site konseptinde inşa edilmiştir. Site içerisinde geniş peyzaj alanları, çocuk oyun alanı, kamelyalar, açık ve kapalı otopark alanları bulunmaktadır.► Her daireye 1 araçlık kapalı otopark tahsis edilmiştir. Kapalı otoparkımız düz giriş olup kullanım açısından oldukça konforludur. Ayrıca asansörler kapalı otopark katına kadar inmektedir.► Dairemiz, 7 katlı binanın 2. katında yer almaktadır. Binamızın bulunduğu kot farkı sayesinde ikinci katta olmasına rağmen yüksek konumda bulunmakta ve kesintisiz manzara sunmaktadır.►Dairemiz, önü kapanmayacak konumuyla en avantajlı cephelerden birine sahiptir. Önünde yaklaşık 7 metre siteye ait yeşil peyzaj alanı, devamında yol ve bölge parkı bulunmaktadır. Bu sayede dairemiz tamamen yeşil alan manzarasına hakim olup, gelecekte de manzarasının kapanma riski bulunmamaktadır. Bu özellik, hem yaşam kalitesini hem de yatırım değerini artıran önemli avantajlardan biridir.► Dairelerimiz 3+1 150 m² brüt, 135 m² net kullanım alanına sahiptir. Geniş ve ferah yaşam alanlarıyla öne çıkan dairemizde 2 adet balkon bulunmaktadır. Özellikle salon balkonu oldukça geniş olup keyifli vakit geçirebileceğiniz bir yaşam alanı sunmaktadır. İstenildiği takdirde balkona petek bağlantısı yapılabilecek altyapı da hazırdır.► Dairelerimizin tamamında yerden ısıtma sistemi kullanılmaktadır. Dairelerimizde kullanılan malzemelerin tamamı üst düzey a kalite malzemelerdir.► Binamızın çatısında, ortak kullanım alanlarının elektrik ihtiyacını karşılamak ve elektrikli araç şarj ünitelerini desteklemek amacıyla güneş enerji sistemi bulunmaktadır.► Dairemizde ebeveyn banyosu ve giyinme odası mevcuttur. Her katta yalnızca 3 daire bulunmakta olup, her daireye ait, sadece kendisinin kullanacağı kapılı özel kiler alanı bulunmaktadır.► İnşaatımız %85 oranında tamamlanmış olup dış cephe çalışmaları tamamen bitirilmiştir. Teslim tarihi Aralık ayıdır.► Farklı kat ve cephelerde dairelerimiz bulunmaktadır.► Dairelerimiz için kişiye özel esnek ödeme seçenekleri sunulmaktadır. Nakit durumunuz ne olursa olsun bizimle iletişime geçerek bütçenize uygun özel ödeme planı oluşturabilirsiniz.► Nakit ödemeler veya yüksek peşinatlarda ek indirimler uygulanmaktadır.► Not: İlan içerisindeki bazı fotoğraflar, dairelerin teslim sonrası oluşabilecek görünümünü örneklemek amacıyla hazırlanmış temsili görselleştirmelerdir. Gerçek fotoğraf değildir; alıcıların bitmiş halini daha kolay hayal edebilmesi için eklenmiştir.► Bu benzersiz projede yerinizi almak, size özel fırsatları kaçırmamak ve yerinde daire sunumu için benimle iletişime geçebilirsiniz.---------------------------MİMAR RESUL KILIÇ GÜVENCESİYLE

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-07Son güncelleme: 2026-11-07ID: ej-19563712