evimibulYapay zeka analizi
Kapanmaz Deniz Ve Marina Manzaralı, 3+1 Lüks Satılık Daire
Satılık
1/30

Kapanmaz Deniz Ve Marina Manzaralı, 3+1 Lüks Satılık Daire

Fenerbahçe Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

39.8M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

12

TL/m²

274.138

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

1.1M TL

Peşinat tahmini

8.0M TL

Tapu harcı tahmini

1.6M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

10.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

39.750.000 TL

Peşinat

%20 · 7.950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

1.028.838 TL

Peşinat

7.950.000 TL

Toplam Ödeme

69.680.279 TL

Toplam Faiz

29.930.279 TL

Özellikler

akilli-evara-katasansorbalkonboyalicelik-kapidiafondusakabinebeveyn-banyoengelliye-uygunfitnessguvenlikhidroforjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparkkapiciluks-yapilimanzaralimerkezi-konumotoparkyesil-alan

Açıklama

Kalamış Parkı'na ve Fenerbahçe Tesisleri'ne yürüme mesafesinde, kapanmaz deniz ve marina manzaralı sıfır binada 3+1 satılık lüks daire!TK Gayrimenkul'den, prestijli bir yaşamın kapılarını aralayan bu özel daire, modern mimarisi ve eşsiz konumuyla dikkat çekiyor. 7/24 güvenlik hizmeti, akıllı ev sistemleri ve yerden ısıtma gibi üst düzey özelliklerle donatılmış bu dairede konforlu bir yaşam sizleri bekliyor.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı:105 m²Brüt Kullanım Alanı:145 m²Oda Sayısı:3+1Bulunduğu Kat:12. Kat (Ara Kat)Manzara:Kapanmaz deniz ve marina manzarasıBanyo Sayısı:2 (Ebeveyn Banyosu dahil)Mutfak:Kapalı MutfakDurum:Boş (Oturuma Hazır)Balkon:MevcutIsıtma:Yerden IsıtmaAkıllı Ev Sistemi:EntegreYalıtım:Isı ve Ses Yalıtımıİç Mekan Detayları:Çelik kapı, laminat mutfak, duşakabin, boyalı yüzeyler, priz/elektrik anahtarı, geniş koridorlar, tutamak/korkuluk, tuvalet, oda kapısı, merdiven.Bina ve Site ÖzellikleriBina Yaşı:0 (Sıfır Bina - Oturuma Hazır)Kat Sayısı:14Güvenlik:7/24 Güvenlik, Kamera Sistemi, Yangın ve Hırsız Alarmları, Görüntülü Diyafon, Yüz Tanıma & Parmak İzi SistemiOtopark:Açık & Kapalı Otopark (2 Araçlık), Engelliye Uygun Park YeriEnerji:A Enerji Sınıfı, Jeneratör (Bina ve Daire İçini Besleyen), Hidrofor, Su DeposuSite İçerisinde:HayırDiğer:Apartman Görevlisi, Kaya Zemin, Mutfak Doğalgazı, ADSL, Engelliye Uygun Asansör, Engelliye Uygun Mutfak, Engelliye Uygun Banyo, Giriş / Rampa.Konum ve Çevre AvantajlarıYakın Çevre:Kalamış Parkı'na maksimum 5 dakika, Fenerbahçe Tesisleri'ne çok kısa yürüme mesafesinde.Ulaşım:Ana yola, caddeye, otobüs durağına, dolmuş ve minibüs hatlarına yakın. Marmaray'a erişim kolaylığı.Sosyal Donatılar:Market, eczane, cami, kilise, ilkokul-ortaokul, lise, üniversite, hastane, sağlık ocağı, polis merkezi, itfaiye, eğlence merkezi, fuar, alışveriş merkezi, semt pazarı, spor salonu, park ve yeşil alanlar, sahil, deniz, marina.Şehir İçi:Şehir merkezine, şehir içi ulaşım noktalarına yakın.Doğa:Doğayla iç içe bir yaşam.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayın. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19563467