
Yenidoğan Mahallesi, Talas, Kayseri
Oda
3+1
m²
120
Kat
2
TL/m²
22.917
Konut Tipi
Daire
Net m²
100 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
21
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
78.261 TL
Peşinat tahmini
550.000 TL
Tapu harcı tahmini
110.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
715.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
2.750.000 TL
Peşinat
%20 · 550.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
71.177 TL
Peşinat
550.000 TL
Toplam Ödeme
4.820.648 TL
Toplam Faiz
2.070.648 TL
Talas Yenidoğanda bulunan dairemiz 5 katlı dairenin 2. Katı 120 m2 kombi sistemli kentsel dönüşüme uygun tramvaya 5 dk yürüme mesafesinde merkezi konumda olup yatırıma uygundur detaylı bilgi için lütfen arayınız Kayseri Talas’ta bulunan 3+1 satılık dairemiz, kombi doğalgaz sistemiyle verimli ısınma sunar. Talas satılık daire arayanlar için merkezi konumda yer alır. Boş durumdadır; hemen taşınmaya hazırdır. Kat mülkiyetli tapuya sahip olması sayesinde hukuki güvence sağlar ve krediye uygundur; böylece güvenli ve planlı bir şekilde mülk sahibi olabilirsiniz.Merkezi Konumda, Modern Kombili Isıtma Sistemiyle Donatılmış Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 120 m²Kombi Doğalgaz: Ekonomik, konforlu ısıtmaKrediye Uygun: Kolay finansmanKat Mülkiyeti: Resmi tapu güvencesiBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiraya verme esnekliğiTalas Bölgesi’ndeki Erişilebilir Yaşam MerkeziDaire; toplu taşıma duraklarına, Talas Belediyesi Kültür Merkezi gibi sosyal alanlara yürüme mesafesindedir. Erciyes Üniversitesi Veteriner Fakültesi Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakın konumuyla sağlık hizmetlerine erişim kolaydır. Çevredeki alışveriş noktaları ve eğitim kurumları, günlük ihtiyaçlarınızı pratik şekilde karşılamanıza yardımcı olur.Hemen Taşınmaya Uygun ve Krediyle Alım AvantajıBoş olması sayesinde zaman kaybetmeden taşınabilir, dilerseniz yeni kiracınızı kendiniz seçebilirsiniz. Krediye uygunluğu alım sürecinde avantaj sağlarken, kat mülkiyeti tapusu mülkiyet haklarınızı yasal olarak güvence altına alır.Yerinde gösterim ve detaylı bilgi için SAFA EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Kayseri Talas bölgesinde yer alan 3+1 satılık dairemiz, modern yapısı ve kombi doğalgaz sistemiyle konforlu bir yaşam sunar. Talas satılık daire arayışında olanlar için güçlü bir alternatiftir. Kat mülkiyetli olan dairemiz, krediye uygunluğu sayesinde satın alma sürecinde finansal kolaylık sağlar. Boş durumda olması ise yeni sahiplerinin vakit kaybetmeden taşınmasına ve daireyi hemen kullanmasına imkan tanır.Merkezi Konumda Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtma: Ekonomik, verimli ve etkili ısınmaKrediye uygunluk: Kolay finansman ve avantajlı alım süreciKat mülkiyeti: Resmi güvence ve ipotek işlemlerine uygunlukBoş kullanım durumu: Hemen taşınmaya elverişliNet alan: 120 m² ferah ve kullanışlı yaşam alanıTalas’ta Ulaşım ve Yaşam KolaylığıDairemiz, tramvay duraklarına 5 dakikalık yürüme mesafesinde olup ulaşımı pratik hale getirir. Yakın çevresindeki alışveriş noktaları, sağlık kuruluşları ve eğitim kurumları; günlük ihtiyaçlara hızlı çözüm sunarak yaşam kalitesini yükseltir. Merkezi konumu sayesinde hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek bir seçenektir.Güvenilir ve Hızlı Satın Alma İmkanıSAFA EMLAK aracılığıyla profesyonel saha gezisi planlayabilir, dairemizi yerinde görerek tüm detayları öğrenebilirsiniz. Kayseri Talas’ta güvenli bir alım yapmak ve doğru seçimi gerçekleştirmek isteyenler için bu daire sizleri bekliyor.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin