evimibulYapay zeka analizi
Melek Emlak Bağcılar Demirkapı Da3+1 Kat 2 Satılık Daire
Satılık
1/24

Melek Emlak Bağcılar Demirkapı Da3+1 Kat 2 Satılık Daire

Demirkapı Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

9.0M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

81.818

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

256.127 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

360.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

232.944 TL

Peşinat

1.800.000 TL

Toplam Ödeme

15.776.667 TL

Toplam Faiz

6.776.667 TL

Özellikler

aileye-uygunalaturka-tuvaletana-cadde-yakiniasansorbalkoncelik-kapicocuk-oyun-alanigenis-ferahguvenlikkapali-mutfakmerkezi-isitmamerkezi-konumon-cepheotopark

Açıklama

Bağcılar Göztepe’de bulunan 3 + 1 kat 2 110 m2 cadde üzerinde otoparklıNot 2 ay sonra dairenin eksikleri biter tapumuzun detayları için arayın Güvenlik çocuk oyun alanı ve herşeyin elinizin ayağınızın altında olması büyük fırsat olan bu dairemiz satılıktır İstanbul Bağcılar’da yer alan 3+1 satılık daire, yaşam konforunu ve ulaşım kolaylığını bir arada sunar. Bağcılar satılık daire arayanlar için merkezi konumda bulunan bu seçenek, aile yaşamına uygun geniş iç hacmiyle öne çıkar. Daire boş ve krediye uygun olduğundan, satın alma sonrası hızlı taşınma imkânı sağlar.Merkezi Lokasyonda Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Merkezi ısıtma (pay ölçer)Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Kolay finansman ve satın alma süreciGüvenlik: Çelik kapı ile destekliAlan: Net kullanıma uygun, ferah iç mekânBağcılar'ın Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine YakınlığıDaire anayol üzerinde konumlanır; metro ile dolmuş/minibüs hatlarına yürüyüş mesafesindedir. Göztepe Meydanı, Malazgirt İlköğretim Okulu, Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve Özel Bağcılar İrfan Güner Anaokulu gibi eğitim ve sağlık noktalarına yakındır. Böylece şehir içi ulaşım ve acil ihtiyaçlara erişim pratikleşir.Pratik İç ve Dış Yaşam AvantajlarıDairede alaturka tuvalet bulunur; çelik kapı güvenliği artırır. Binada otopark olmamakla birlikte, cadde üzeri erişim avantajı sunar. Çocuk oyun alanı ve güvenlik gibi sosyal imkânlar projeye dahildir. Tapu ve diğer detaylar için Melek Gayrimenkul üzerinden profesyonel saha incelemesi yapılabilir.En güncel bilgiyi almak ve yerinde detaylı inceleme yapmak için Melek Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekip, daire ve bölge hakkında kapsamlı bilgi vererek satın alma sürecinizde destek olur. İstanbul, Bağcılar’da yer alan 3+1 satılık daire; aile yaşamına uygun geniş planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Bağcılar satılık daire arayanlar için avantaj sunan müstakil nitelikteki bu daire, 2. katta bulunur ve kullanım alanı verimli şekilde değerlendirilmiştir. Daire şu an boştur; krediye uygun olması satın alma sürecini kolaylaştırır.Bağcılar’ın Merkezinde Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı Sunan 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 110 m² kullanım alanıKrediye uygun, finansal esneklik2. kat konumu ile kolay erişimMerkezi ısıtma (pay ölçer)Çelik kapı ile güvenli girişBağcılar’da Sağlık ve Eğitim Hizmetlerine Yakınlığıyla Yaşam KonforuDaire; Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Medipol Mega Üniversite Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yürüme mesafesindedir. Yakın çevredeki özel anaokulları ve ortaokullar, aileler için uygun eğitim imkanları sunar. Metro, dolmuş ve minibüs hatlarına yakınlığı sayesinde günlük ulaşımda zaman kazandırır ve bölge içinde hareketi kolaylaştırır.Yaşam Alanında Fonksiyonel ve Hızlı Taşınma İmkanıBoş durumdaki daire hemen taşınmaya uygundur ve yeni kullanım için esnek bir başlangıç sağlar. Merkezi ısıtma sistemi pratik ve ekonomik ısınma imkanı sunarken; alaturka tuvalet ve çelik kapı gibi donanımlar güvenlik ve işlevsellik açısından artı değer katar. Tapu kaydının tamamlanması beklenmektedir; detaylar için Melek Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.Profesyonel yerinde görüntüleme ve detaylı bilgilendirme için Melek Gayrimenkul ile iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19563333