
Oğlaklı Mahallesi, Bağlar, Diyarbakır
Oda
3+1
m²
130
Kat
2
TL/m²
23.846
Konut Tipi
Daire
Net m²
120 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
1
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
88.221 TL
Peşinat tahmini
620.000 TL
Tapu harcı tahmini
124.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
806.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.100.000 TL
Peşinat
%20 · 620.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
80.236 TL
Peşinat
620.000 TL
Toplam Ödeme
5.434.185 TL
Toplam Faiz
2.334.185 TL
3+1 oğlakı toki 1. Ada 1. Parsel (ilk yapılan konutlardan) 2. Kat Vestiyer dolap (banyo&wc) yapıldı. Yaklaşık 6 aydır kiracı oturuyor. 400 küsür borcu bulunmakta olup borç kapatılıp devir alınabilir. Diyarbakır’ın gelişen bölgelerinden Bağlar’da 3+1 satılık daire fırsatı sunulmaktadır. Bağlar satılık daire arayanlar için başlangıç seviyesinde olan bu konut, kendi yaşam alanını oluşturmak isteyenlere uygun bir seçenektir. İlk yapılan konutlar arasında yer alan daire 1. Ada 1. Parsel’dedir ve 2. katta konumlanır.Kiracılı 3+1 Daire, Merkezi Doğalgaz Isıtma ile Konforlu YaşamÖne Çıkan Özellikler3+1 planıyla aile yaşamına elverişli geniş kullanımMerkezi doğalgaz ısıtma sistemi ile konforTapu kaydı yoktur; borç kapatılırsa devir yapılabilir2. katta, erişimi kolay konumKiracılı; hemen kira geliri elde etme imkânıBağlar’da Ulaşım ve Yaşam KolaylığıDaire; Bağlar Hastanesi ve Özel Sultan Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına yakın mesafededir. Çevredeki otobüs durakları sayesinde şehir içi ulaşım rahattır. Helin Eczanesi gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı pratik ve hızlı hale getirir.Kredi ve Tapu Durumu Hakkında BilgilerTapu kaydı bulunmayan bu konutta yaklaşık 400 TL borç mevcuttur. Borcun kapatılmasıyla tapu devri kolaylıkla gerçekleştirilebilir. Kiracının bulunması, satın alım sonrası doğrudan kira geliri avantajı sağlar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için ERPA-TUR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, ihtiyacınıza uygun çözümler için yanınızdadır.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin