evimibulYapay zeka analizi
Oğlaklı Toki'de Acil Satılık Ara Kat
Satılık
1/10

Oğlaklı Toki'de Acil Satılık Ara Kat

Oğlaklı Mahallesi, Bağlar, Diyarbakır

3.1M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

2

TL/m²

23.846

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

88.221 TL

Peşinat tahmini

620.000 TL

Tapu harcı tahmini

124.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

806.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.100.000 TL

Peşinat

%20 · 620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

80.236 TL

Peşinat

620.000 TL

Toplam Ödeme

5.434.185 TL

Toplam Faiz

2.334.185 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonkapali-mutfakotoparktakaslivestiyer

Açıklama

3+1 oğlakı toki 1. Ada 1. Parsel (ilk yapılan konutlardan) 2. Kat Vestiyer dolap (banyo&wc) yapıldı. Yaklaşık 6 aydır kiracı oturuyor. 400 küsür borcu bulunmakta olup borç kapatılıp devir alınabilir. Diyarbakır’ın gelişen bölgelerinden Bağlar’da 3+1 satılık daire fırsatı sunulmaktadır. Bağlar satılık daire arayanlar için başlangıç seviyesinde olan bu konut, kendi yaşam alanını oluşturmak isteyenlere uygun bir seçenektir. İlk yapılan konutlar arasında yer alan daire 1. Ada 1. Parsel’dedir ve 2. katta konumlanır.Kiracılı 3+1 Daire, Merkezi Doğalgaz Isıtma ile Konforlu YaşamÖne Çıkan Özellikler3+1 planıyla aile yaşamına elverişli geniş kullanımMerkezi doğalgaz ısıtma sistemi ile konforTapu kaydı yoktur; borç kapatılırsa devir yapılabilir2. katta, erişimi kolay konumKiracılı; hemen kira geliri elde etme imkânıBağlar’da Ulaşım ve Yaşam KolaylığıDaire; Bağlar Hastanesi ve Özel Sultan Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına yakın mesafededir. Çevredeki otobüs durakları sayesinde şehir içi ulaşım rahattır. Helin Eczanesi gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı pratik ve hızlı hale getirir.Kredi ve Tapu Durumu Hakkında BilgilerTapu kaydı bulunmayan bu konutta yaklaşık 400 TL borç mevcuttur. Borcun kapatılmasıyla tapu devri kolaylıkla gerçekleştirilebilir. Kiracının bulunması, satın alım sonrası doğrudan kira geliri avantajı sağlar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için ERPA-TUR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, ihtiyacınıza uygun çözümler için yanınızdadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19562891