evimibulYapay zeka analizi
Talas In Gözde Yeri Kayseri Ünv.yürüme Mesafesinde Satılık Daire
Satılık
1/14

Talas In Gözde Yeri Kayseri Ünv.yürüme Mesafesinde Satılık Daire

Mevlana Mahallesi, Talas, Kayseri

3.5M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

12

TL/m²

23.167

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

98.893 TL

Peşinat tahmini

695.000 TL

Tapu harcı tahmini

139.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

903.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.475.000 TL

Peşinat

%20 · 695.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

89.942 TL

Peşinat

695.000 TL

Toplam Ödeme

6.091.546 TL

Toplam Faiz

2.616.546 TL

Özellikler

asansorsuzbakimligenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfakmanzaralimerkezi-isitma

Açıklama

İÇİ YAPILI ÇİFT BALKON BALKONLAR CAM BALKON İLE KAPALI BALKON ÇOK KULLANIŞLI MANZARASI GÜZEL. VESTİYERİ VAR.ULAŞIMI KOLAY. BEGENECEGİNİZ MUTLULUK LA İKAMAET EDECEGİNİZ BİR MUHİT. Kayseri Talas bölgesinde 3+1 satılık daire arayanlara uygun bir alternatif sunuyoruz. Talas satılık daire kategorisindeki bu yaşam alanı, bireysel ve aile ihtiyaçlarını karşılayacak niteliktedir. Kat mülkiyetli olması sayesinde yasal güvence sağlar; tam ipotek imkanıyla öne çıkar. Krediye uygunluğu ise satın alma sürecinde finansal kolaylık ve esneklik sunar.Kiracı Oturan, Krediye Uygun, Kat Mülkiyetli 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın almada finansal rahatlık ve esnek ödeme imkanı.Kat Mülkiyeti: Resmî tapu güvencesi ve tam ipotek hakkı.Kullanım Durumu: Kiracı oturuyor; yatırım için hazır kira geliri fırsatı.Isıtma Tipi: Merkezi sistem, pay ölçerli; ekonomik ve kontrollü kullanım.Talas’ın Merkezi Konumunda Rahat Ulaşım ve Sosyal İmkanlarErciyes Üniversitesi Veteriner Fakültesi Eğitim Araştırma ve Uygulama Hastanesi’ne yakın konumu önemli bir avantaj sağlar. ATM’ler ve Turuncu Alışveriş Merkezleri gibi alışveriş noktalarına yürüyüş mesafesinde olması günlük yaşamı pratikleştirir. Ayrıca Yüksek Mimar Selçuk Karakimseli Anaokulu ve İlkokulu’nun çevrede bulunması, özellikle çocuklu aileler için tercih sebebidir.Profesyonel Yerinde İnceleme İçin SİNAN GAYRİMENKUL İle İletişime GeçinTalas’taki bu krediye uygun, kat mülkiyetli 3+1 daireyi detaylı incelemek ve yerinde görmek için SİNAN GAYRİMENKUL ekibiyle bir ziyaret planlayabilirsiniz. Detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için hemen iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19562602