Maltepe Yalı Mahallesi'nde Deniz Manzaralı 6+2 Teras Dubleks

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

İstanbul'un en değerli sahil bölgelerinden Maltepe Yalı Mahallesi'nde, Maltepe Sahil Parkı'na yalnızca 350 metre mesafede bulunan bu özel gayrimenkul; geniş yaşam alanları, kesintisiz deniz manzarası ve büyük terasıyla seçkin bir yaşam sunuyor.25 yıllık binanın 9. katında, katta tek daire olarak konumlanan bu özel mülk, ilk inşa edildiğinde teras dubleksi olarak tasarlanmış olup daha sonra iki bağımsız daireye ayrılmıştır. İstenildiği takdirde mevcut mimari yapısı sayesinde tekrar tek bir dubleks daireye dönüştürülebilir.Toplam 355 m² brüt kullanım alanı ve 145 m², 360 derece kullanım imkânı sunan geniş terası ile hem kalabalık aileler hem de prestijli bir yaşam arayanlar için benzersiz bir fırsattır.Daire Özellikleri355 m² brüt kullanım alanı145 m² 360° panoramik teras6+2 kullanım planı4 balkon9. kat – katta tek daireKuzey ve doğu cepheli tüm odalardan deniz manzarasıİlk projede dubleks olarak tasarlanmış, sonradan iki bağımsız daireye ayrılmıştır.İstenildiğinde yeniden tek bir dubleks olarak kullanılabilir.25 yıllık binaAlt Kat50 m² geniş ve ferah salon14 m² ayrı mutfak24 m² geniş oda21 m² ebeveyn yatak odası13 m² oda13 m² oda8 m² banyo5 m² ebeveyn banyosu2 m² misafir tuvaletiÜst Kat30 m² salon 12 m² mutfak10 m² oda10 m² oda6 m² banyo145 m², dört bir yanı çevreleyen geniş terasKonum AvantajlarıMaltepe Sahil Parkı'na 350 metreOtobüs duraklarına yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesiMaltepe İDO İskelesi'ne yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesiMaltepe Marmaray İstasyonu'na yaklaşık 15 dakika yürüme mesafesiMarket, eczane, sağlık ocağı ve diğer günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindeMerkezi konumu sayesinde toplu ulaşıma ve sahil yaşamına kolay erişimÖne Çıkan ÖzelliklerBu gayrimenkulü benzerlerinden ayıran en önemli özellik; kuzey ve doğu cephede yer alan tüm odalardan deniz manzarasının izlenebilmesi, katta tek daire olması ve 145 m² büyüklüğündeki 360 derece panoramik terasıdır.Mevcut durumda iki bağımsız yaşam alanı olarak kullanılabilen daire; büyük aileler, home office kullanımına ihtiyaç duyanlar veya aynı çatı altında bağımsız yaşam alanları oluşturmak isteyenler için önemli avantaj sağlamaktadır. Dileyen yeni sahibi ise daireyi yeniden orijinal mimarisine uygun şekilde tek ve gösterişli bir teras dubleksine dönüştürebilir.Geniş metrekareleri, prestijli konumu, sahile yakınlığı ve eşsiz deniz manzarasıyla bu özel mülk, hem konforlu bir yaşam hem de uzun vadeli değer kazancı sunan seçkin bir yatırım fırsatıdır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.MELİKE VODİNA - MEHMET VODİNA - TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ -3403610-004 -MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ : YB-0053/17UY

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!