evimibulYapay zeka analizi
Maltepe Zümrütevler Mah Deniz Manzaralı Full Tadilatlı 2+1 Daire
Satılık
1/21

Maltepe Zümrütevler Mah Deniz Manzaralı Full Tadilatlı 2+1 Daire

Zümrütevler Mahallesi, Maltepe, İstanbul

4.0M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

6

TL/m²

36.727

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

114.972 TL

Peşinat tahmini

808.000 TL

Tapu harcı tahmini

161.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.040.000 TL

Peşinat

%20 · 808.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

104.566 TL

Peşinat

808.000 TL

Toplam Ödeme

7.081.971 TL

Toplam Faiz

3.041.971 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbalkoncok-cephedeniz-manzarasiisicamkapali-mutfakkapicimanzaraliotoparktadilatlivestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

EMLAK PAZARLAMA A.Ş EPA TÜRKİYE LİON GAYRİMENKUL H. OSMAN KANDAROĞLUndan Maltepe Zümrütevler Mahallesi'nde Ulaşım ve sosyal yaşam açısından avantajlı konumda yer alan dairemiz satışa sunulmuştur. 2+1 BRÜT 110 NET 85 M² FULL TADİLATLI DENİZ MANZARALI KİRACILIDIR : KİRACI 33.000 TL ÖDEMEKTEDİR. Konum Avantajları • M4 Kadıköy – Sabiha Gökçen Metro Hattı'na kısa mesafede * E-5 (D-100) Karayolu'na kolay ulaşım * Otobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde Çevresel Olanaklar • Maltepe Üniversitesi ve Marmara Üniversitesi Başıbüyük Kampüsü'ne yakın * Maltepe Devlet Hastanesi ve Süreyyapaşa Göğüs Hastalıkları Hastanesi'ne kolay ulaşım * Marketler, semt pazarı, okullar, parklar ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde * Maltepe Park AVM ve Ritim İstanbul AVM'ye kısa sürede ulaşım Nezih çevresi, aile yaşamına uygun yapısı ve bölgenin sürekli değer kazanan konumu sayesinde hem oturum hem de yatırım için ideal bir fırsattır. DETAYLI BİLGİ İÇİN İstanbul Maltepe’deki satılık daire 2+1 seçeneği, fonksiyonel planıyla aile yaşamına uygundur. Maltepe satılık daire arayanlar için konumu ve net kapalı alanıyla verimli kullanım sunar.Kiracılı ve Deniz Manzaralı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKapalı Alan: Net 85 m²Isıtma: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Kiracılı, aylık 33.000 TL gelirTapu Durumu: Arsa tapulu, kat mülkiyetliDış Özellikler: Isıcam, yangın merdiveni, ısı yalıtımıMaltepe’de Ulaşım ve Sosyal Yaşamın MerkeziM4 metro hattı ve E-5’e yakın; otobüs/minibüs durakları yürüyüş mesafesindedir. Hastane, üniversite, market, park, semt pazarı ve AVM’lere kolay erişim sağlar.Güvenli ve Konforlu Yaşam İçin DetaylarÇelik kapı, vestiyer ve ADSL bulunur. Dört cepheli yapısı gün ışığını artırır; yangın merdiveni ve apartman görevlisiyle yaşam konforu desteklenir. EPA Lion Gayrimenkul ile yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19562073