# Marmaris Kemeraltı'nda Çarşı İçinde | Kordona 100 M | 135 M² Geniş 3+1 | Tadilatla Değer Kazanacak

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

MARMARİS'İN EN DEĞERLİ LOKASYONLARINDAN BİRİNDE SATILIK 3+1 DAİRELERMarmaris Tepe Mahallesi Kemeraltı Bölgesi'nde, Kapalı Çarşı içerisinde, Marmaris Kordon Meydanı'na yaklaşık 100 metre yürüme mesafesinde bulunan, geniş kullanım alanına ve yüksek yatırım potansiyeline sahip 3+1 dairelerimiz satılıktır.Aynı binada hem 1. kat hem de 2. kat olmak üzere iki farklı daire satışa sunulmuştur. Planları birbirine oldukça benzer olan bu daireler; ister oturum ister yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için Marmaris'in en değerli lokasyonlarından birinde önemli bir fırsat sunmaktadır.Daire Özellikleri✔ 135 m² geniş kullanım alanı✔ 3 geniş yatak odası✔ Ferah salon✔ Ayrı (kapalı) mutfak✔ Balkon✔ Çift cepheli mimari✔ Gün boyu doğal ışık alan geniş odalar✔ Emsallerine göre oldukça büyük yaşam alanlarıTadilat Sonrası Değeri Çok Daha Yüksek Bir Yaşam Alanına DönüşebilirDaireler mevcut haliyle satılmaktadır ve iç kısımlarında modernizasyon ihtiyacı bulunmaktadır.Yapılabilecek başlıca yenilemeler;• Laminant parke veya büyük ebat seramik zemin uygulaması• Alçı, saten ve boya yenilemesi• Modern lake iç kapılar• Yeni nesil PVC doğrama ve pencere sistemleri• Modern mutfak dolapları ve tezgâh uygulaması• WC ve banyonun tamamen yenilenmesi• Elektrik ve aydınlatma sistemlerinin modern hale getirilmesiBu nedenle satış fiyatı, aynı bölgede tadilatı tamamlanmış emsallerine göre oldukça avantajlı tutulmuştur.Hazır Mimari Dönüşüm FikirleriDairenin mevcut planı, yeni sahibine tamamen kendi yaşam tarzına uygun modern bir ev oluşturma fırsatı sunmaktadır.Örneğin;✅ Salon ile mutfak arasındaki duvar kaldırılarak ada mutfaklı açık konsept modern bir yaşam alanı oluşturulabilir.✅ Koridor daha ferah hale getirilerek modern spot aydınlatmalar ve dekoratif tablolarla şık bir giriş koridoru tasarlanabilir.✅ Yatak odasındaki gömme dolap bölümü ebeveyn banyosu veya geniş giyinme odasına dönüştürülebilir.✅ Ayrı bulunan Alaturka WC alanı istenildiğinde modern ve kullanışlı bir çamaşır odasına dönüştürülebilir. Böylece çamaşır makinesi, kurutma makinesi, depolama dolapları ve temizlik ekipmanları için oldukça fonksiyonel ayrı bir yaşam alanı kazanılmış olur. Bu dönüşüm sayesinde ana banyo tamamen rahat kullanıma ayrılarak evin konfor seviyesi önemli ölçüde artırılabilir.İlan Görsellerinde Modern Tadilat Konseptleri de Yer Almaktadırİlan içerisinde yalnızca dairenin mevcut hali değil;profesyonel mimari bakış açısıyla hazırlanmış örnek tadilat ve dekorasyon görselleri de paylaşılmıştır.Bu görseller;• Açık salon & ada mutfak konsepti• Modern ebeveyn yatak odası• Çocuk odası• Misafir odası• Şık banyo & WC tasarımı• Çamaşır odası• Koridor düzenlemesi• Balkon düzenlemesigibi birçok alanın tadilat sonrasında nasıl modern ve estetik bir görünüme kavuşabileceğini örneklemek amacıyla hazırlanmıştır.Bu çalışmalar yalnızca dekorasyon önerisi değil, aynı zamanda dairenin gerçek potansiyelini ortaya koyan vizyon projeleridir.Doğru bir tadilat sonrasında bu daire;✔ Daha modern,✔ Daha kullanışlı,✔ Daha yüksek kira getirisine sahip,✔ Satış değeri önemli ölçüde artmış,✔ Marmaris merkezinde prestijli bir yaşam alanına dönüşebilecek potansiyele sahiptir.Dış Cephe Tamamen YenilenmiştirBinamızın dış cephesi, balkonları ve alt kattaki dükkân cepheleri dahil olmak üzere Marmaris'in tarihi ve turistik dokusuna uygun şekilde tamamen yenilenmiştir.Binamızda;✔ Su alma problemi bulunmamaktadır.✔ Rutubet veya kabarma yoktur.✔ Yapısal herhangi bir sorun bulunmamaktadır.Marmaris'in Kalbinde YaşamDairemiz;📍 Marmaris Kordon Meydanı'na yaklaşık 100 metre📍 Kapalı Çarşı'nın tam içerisinde📍 Marina, sahil yürüyüş yolu, restoranlar, kafeler, alışveriş merkezleri ve sosyal yaşam alanlarına birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.Aracınızı kullanmadan günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabilir, Marmaris'in tüm sosyal yaşamını yılın her döneminde doyasıya yaşayabilirsiniz.Balkonunuzdan Marmaris Çarşısı'nın canlı atmosferini izleyebilir, yaz sezonundaki hareketliliği evinizden takip edebilirsiniz.Yatırımcılar İçi

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!