evimibulYapay zeka analizi
Güngören Merkez Mah 2+1 90m2 Bahçe Katı 2000 Yapımı Satılık
Satılık
1/22

Güngören Merkez Mah 2+1 90m2 Bahçe Katı 2000 Yapımı Satılık

Merkez Mahallesi, Güngören, İstanbul

2.8M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

31.389

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

80.395 TL

Peşinat tahmini

565.000 TL

Tapu harcı tahmini

113.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

734.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.825.000 TL

Peşinat

%20 · 565.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

73.119 TL

Peşinat

565.000 TL

Toplam Ödeme

4.952.120 TL

Toplam Faiz

2.127.120 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorsuzavm-yakinibahcebahce-katibalkonbati-cephegenis-ferahkapali-mutfakmasrafsizulasim-yakiniyatirimlik

Açıklama

GÜNGÖREN MERKEZ MAHALLESİNDE ATATÜRK CADDESİNDE YAKIN ULAŞIMA YAKIN TRAMVAY OTOBÜS MİNİBÜS DURAKLARINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR CALE CENTER AVM YÜRÜME MESAFESİNDE 2+1 BAHÇE KATI 2000 YAPIMI BİNA 90M2 KULLANIŞLI TEMİZ MASRAFSIZ DAİRE KİRACI HİSSESİ GÜZEL %23 OLARAK SATILIK YATIRIMLIK DAİRE ATAY EMLAK İRTİBAT NUMARAMIZ İstanbul Güngören’de 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Güngören satılık daire kategorisindeki bu daire; kullanım alanı, konumu ve aile yaşamına uygun yapısıyla öne çıkar. Ulaşım, sosyal imkanlar ve konfor açısından avantajlıdır.Atatürk Caddesi Yakınında, Ulaşım Ağına Kolay ErişimTramvay, otobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde. Pazar, AVM, okul ve sağlık kurumlarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 90 m²Isıtma: Kombi doğalgazBina: 2000Durum: KiracılıCephe: Batı, yalıtımlıGüngören Merkezi’nde Günlük Hayata Renk Katan Konum AvantajıCaddeye yakın; alışveriş ve kültür alanları yürüyüş mesafesinde, hastaneler kısa sürüşte, okullar kolay erişimde.Atay Emlak ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanıDetay ve yerinde gösterim için Atay Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19561583