evimibulYapay zeka analizi
Sincan Alcı Ahmet Yesevi Caddesinde 3+1 131 M2 4. Katta Oturuma Hazır Daire
Satılık
1/28

Sincan Alcı Ahmet Yesevi Caddesinde 3+1 131 M2 4. Katta Oturuma Hazır Daire

Alcı Mahallesi, Sincan, Ankara

4.3M TL

Oda

3+1

m²

131

Kat

4

TL/m²

32.443

Konut Tipi

Daire

Net m²

103 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.949 TL

Peşinat tahmini

850.000 TL

Tapu harcı tahmini

170.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.250.000 TL

Peşinat

%20 · 850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.002 TL

Peşinat

850.000 TL

Toplam Ödeme

7.450.093 TL

Toplam Faiz

3.200.093 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzgenis-ferahibadethane-yakinikapali-mutfakpvc-dogramaseramik

Açıklama

AnkAhmet Yesevi Caddesinde, Oturuma Hazır Daire, 3+1 4. Katta Bürüt 131 m2 Net 103 m2 Otobüs Durağına yakın, Okul, Market, Cami yürüme mesafesinde. Sincan bölgesinde bulunan 3+1 satılık daire, Ankara Sincan satılık daire arayanlar için kullanışlı ve işlevsel bir yaşam alanı sunar. Kombi doğalgazlı ısıtma sistemi ekonomik ısınma sağlarken, seramik zemin kaplama bakım kolaylığı verir. PVC doğrama detayları yapı kalitesini destekler ve modern malzeme tercihlerini yansıtır.4. Kat Konumuyla Ulaşılabilir ve Hava Alan DaireBoş durumdaki daire, alıcıya hemen taşınma veya kiraya verme konusunda esneklik sağlar. Kat irtifakının bulunması tapu güvenliği açısından avantajdır. Krediye uygun olması da satın alma sürecinde finansal kolaylık ve erişilebilirlik sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 103 m² kullanım alanıKombi doğalgaz ısıtmaSeramik zeminPVC doğramaBoş ve krediye uygunSincan’da Eğitim ve Sağlık Kurumlarına Yakınlık AvantajıDaire; Alcı Ortaokulu, Alcı İlkokulu ve Alcı Anaokulu gibi eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Çok sayıda hastane ve sağlık kuruluşuna yakın konumu, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde toplu taşıma ile günlük ulaşım daha pratik hale gelir.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için REGA Emlak Müşavirliği ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-11ID: ej-19561409