evimibulYapay zeka analizi
Çanakkale Merkez'de 4+1 Geniş Dubleks
Satılık
1/26

Çanakkale Merkez'de 4+1 Geniş Dubleks

Barbaros Mahallesi, Merkez, Çanakkale

8.5M TL

Oda

4+1

m²

220

Kat

3

TL/m²

38.636

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

241.898 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

340.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

220.003 TL

Peşinat

1.700.000 TL

Toplam Ödeme

14.900.186 TL

Toplam Faiz

6.400.186 TL

Özellikler

asansorbalkondublekskapali-mutfakotoparktakasliteras

Açıklama

Çanakkale Merkez'de Kaçırılmayacak Fırsat! Tek Tapuda İki Ayrı DaireŞehrin en avantajlı konumlarından biri olan Troya Caddesi'ne yakın konumda bulunan bu özel gayrimenkul; yatırım yapmak veya geniş aile yaşamı için ideal bir seçenektir.Öne Çıkan Özellikler:Tek tapu altında iki bağımsız 2+1 daireİsteğe bağlı olarak merdiven bağlantısı açılarak dubleks olarak kullanılabilirDilerseniz bir katta oturup diğer katı kiraya vererek ek gelir elde edebilirsinizHer iki katta da kapalı mutfakAçık ve kapalı teraslarGeniş balkonlarAçık otoparkFerah ve kullanışlı yaşam alanlarıKonum Avantajları:Troya Caddesi'ne yürüme mesafesindeHavalimanına yakınÇarşı, pazar ve vergi dairesine yürüme mesafesindeÇocuk parkları ve yürüyüş yollarına çok yakınİlkokul, ortaokul ve lise gibi tüm eğitim kurumlarına kolay ulaşımŞehir merkezine yakın, ulaşım açısından oldukça avantajlı konumHem yaşam hem de yatırım amacıyla değerlendirebileceğiniz bu özel gayrimenkul, konumu ve sunduğu kullanımseçenekleriyledikkat çekmektedir.Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Çanakkale Merkez’de fonksiyonel 4+1 satılık daire alıcılara sunuluyor. Çanakkale Merkez satılık daire kategorisinde öne çıkan bu mülk, geniş yaşam alanları ve yasal güvence sağlayan kat mülkiyeti tapusu ile dikkat çekiyor.Merkezde Yasal Güvenceli ve Hemen Taşınmaya Uygun 4+1 DaireBoş durumdaki daire, hemen taşınma veya kiraya vererek gelir elde etme imkânı sunar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi enerji verimliliği sağlarken, ahşap doğrama detayları dayanıklılık ve estetik katar.Öne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti tapusu, krediye uygunKombi doğalgazBoş: anında yerleşim/kira geliriAhşap doğramaADSL altyapısıÇanakkale Merkez'in Stratejik Yaşam AlanıBarbaros Hayrettin Paşa Çarşısı, Aynalı Çarşı ve kütüphaneye yürüyüş mesafesinde; okul, eczane ve toplu taşımaya yakın. Medical Park ve Çanakkale Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumlarına erişimi yaşam kalitesini artırır. Bilgi ve yerinde inceleme için İZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19560130