evimibulYapay zeka analizi
Konak Güneşli Mahlesinde 3+1 135 M2 Otoparklı Satılık Daire
Satılık
1/20

Konak Güneşli Mahlesinde 3+1 135 M2 Otoparklı Satılık Daire

Güneşli Mahallesi, Konak, İzmir

6.3M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

3

TL/m²

46.296

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

177.866 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

250.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

161.767 TL

Peşinat

1.250.000 TL

Toplam Ödeme

10.956.019 TL

Toplam Faiz

4.706.019 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzgenis-ferahguvenlikkapali-mutfakmerkezi-konummustakilson-katyatirimlik

Açıklama

KONAK GÜNEŞLİ MAHLESİNDE 3+1 135 M2 OTOPARKLI SATILIK DAİRE . DAİREMİZ GÜNEŞLİ MAHALLESİ KÖSTECE KÖPRÜ YAKINI ETRAFI GENİŞ ALANDA BULUNAN BİNAIN 4 CÜ KATINDA 3 CEPELİ ,HALİD EEDİP ADIVAR CADDESİNE ÇOK YAKIN ULAŞIMI VE KONUMU ÇOK GÜZEL YERDE BULUNAN DAİREMİZ SATILIKTIR . DAİRE ETRAFINDA BOŞ ALANLAR VE PARKLAR OLUP OTOPARK SIKINTISI YOKTUR DAİRENİN KARANLIK ODASI YOKTUR 2 BALKONLU VE 2 WC LİDİR DOĞALGAZLIDIR ETRAFI AÇIKLIKTIR CADDEYİ VE PARKLARI GÖRÜR DAİRE SON KAT OLUP ÜSTÜ ÇATILIDIR İzmir Konak’ta yer alan 3+1 satılık daire, geniş ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Konak satılık daire kategorisindeki bu müstakil daire 135 m² net kullanım alanına sahiptir. Kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sunar. Binanın 4. katındaki daire; iki balkon, iki banyo ve ferah, aydınlık yaşam alanlarıyla aile yaşamına uygundur.Güvenli ve Yatırıma Uygun Kat Mülkiyetli DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Finansal esneklikle kolay mülkiyetKat Mülkiyeti: Tapu güvenliği ve ipotek hakkıKombi Doğalgazlı Isıtma: Ekonomik ve konforlu sıcaklık2 Balkon ve 2 Banyo: Geniş aile düzeni135 m² Net Alan: Verimli kullanım ve konforKonak’ın Merkezi Lokasyonunda Ulaşım ve Yaşam KolaylığıKonak merkezdeki konumuyla toplu taşıma, sağlık merkezleri ve alışveriş noktalarına kolay erişim sağlar. İzmir Park AVM ile okul ve hastaneler yürüyüş mesafesindedir. Halide Edip Adıvar Caddesi’ne ve yeşil alanlara yakınlığı, şehir içinde rahat bir yaşam sunar.Yerinde görme ve detaylı bilgi için BİLGİN EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. İzmir Konak’ta, 3+1 planlı satılık daire fırsatı sunulmaktadır. Konak satılık daire arayışınızda; kombi doğalgaz ile ısınan, krediye uygun tapulu ve tamamen kat mülkiyetli bu daire hem yatırım hem de konfor beklentilerine uygundur. Üst katta yer aldığı için gün ışığı alan ferah yaşam alanları sunar. 2 balkon ve 2 WC gibi kullanışlı detaylarıyla aile yaşamına elverişlidir.Konak’ta Merkezi Konumda, Fonksiyonel 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 135 m² geniş kullanım alanıDoğalgazlı kombi ısıtma sistemiKrediye uygun alım imkanıKat mülkiyeti ile tüzel güvenceİki balkon ve iki tuvaletli planKonak’ta Ulaşım ve Çevre KolaylıklarıDağılhan Mahallesi’nde bulunan daire, Halide Edip Adıvar Caddesi’ne ve Köstece Köprü’ye yürüme mesafesindedir. Çevresindeki boş alanlar ve parklar sayesinde otopark bulmak kolaydır. İzmir Park AVM’ye, eğitim kurumlarına ve sağlık merkezlerine yakın konumu günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.Hazır Kiracıyla Kârlı Yatırım SeçeneğiKiracılı durumda olan bu mülk, yatırımcıya düzenli gelir imkânı sunar. Krediye uygunluğu ve merkezi konumuyla kısa sürede amortisman avantajı sağlayabilir. Üst kat ve çatılı yapı, güvenlik ile ısı/ses izolasyonuna katkı sağlar. BİLGİN EMLAK ile yerinde keşif ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz. İzmir Konak’ta yer alan 3+1 satılık daire, konforlu ve işlevsel bir yaşam sunar. Net: 135 m² kullanım alanına sahip olan dairede kombi doğalgaz sistemi bulunur ve ekonomik ısınma sağlar. Konak satılık daire arayanlar için uygun olan bu mülk; krediye uygun tapu durumu ve kat mülkiyeti ile hukuki güvence ve finansal esneklik sunmaktadır.Geniş ve Fonksiyonel 3+1 Daire, Konak’ın Merkezi NoktasındaÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti ile tam tapu güvenliğiKrediye uygun, kolay finansman imkanıKombi doğalgaz sistemi ile ekonomik ısınma135 m² net alan, ferah ve kullanışlı planlamaKiracı oturuyor, düzenli gelir avantajıMerkezi Konumu ile Yaşam ve Ulaşımda KolaylıkDaire, Konak’ın hareketli ve gelişmiş bir semtinde; çevresindeki geniş boş alanlar ve otopark imkanıyla öne çıkar. Alsancak Nevvar Salih İşgören Devlet Hastanesi ile Dr. Behçet Uz Çocuk Hastalıkları ve Cerrahisi E.A.H. gibi önemli sağlık kurumlarına yakındır. İzmir Park AVM ve çevredeki eğitim kurumları günlük yaşamı destekler. Toplu taşıma durakları ve taksi noktalarına yürüme mesafesinde olması şehir içi ulaşımı kolaylaştırır.Fonksiyonel Tasarım ve Konforlu Yaşam AlanıDört cepheli yapısı sayesinde tüm odalar gün ışığı alır, karanlık oda yoktur. İk

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19560083