evimibulYapay zeka analizi
Kırkgül Gayrimenkul'den Eyüp Palas Sitesin'de 3+1 Dubleks Daire
Satılık
1/26

Kırkgül Gayrimenkul'den Eyüp Palas Sitesin'de 3+1 Dubleks Daire

Kazım Karabekir Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

13.0M TL

Oda

3+1

m²

161

Kat

9

TL/m²

80.745

Konut Tipi

Daire

Net m²

122 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

369.961 TL

Peşinat tahmini

2.6M TL

Tapu harcı tahmini

520.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

336.475 TL

Peşinat

2.600.000 TL

Toplam Ödeme

22.788.519 TL

Toplam Faiz

9.788.519 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansoravm-yakinibalkoncocuk-oyun-alanidubleksfitnessgomme-dolapguvenlikisi-yalitimijeneratorkapali-mutfakkapali-otoparkklimalaminat-parkemantolamamerkezi-isitmamerkezi-konumotoparksaunaseramiksite-icispot-isikterasvestiyer

Açıklama

KIRKGÜL GAYRİMENKUL'DEN Eyüpsultan İlçesi, Yeşilpınar Mahallesi, Eyüp Palas Sitesinde 3+1 Dubleks Brüt 161 m2 net 122 m2 (Genel Site ortak alanları ile brüt 206 m2) satılık Dubleks daire. Dairenin Özellikleri: 3+1 161 m2 Brüt Dubleks Daire Kapalı Mutfak Geniş Antre ve Vestiyer Alanı Salon Yatak Odası Çocuk Odası Misafir Yatak Odası 2 Adet Banyo + WC 2 Adet Balkon 1 Adet Teras Ankastre Vestiyer Asansör Hidrafor Jeneratör Çocuk Oyun Alanı Spor Salonu Sauna 3 Katlı Büyük Kapalı Otopark 2 Araçlık Otopark Alanı 7/24 Güvenlik Hizmeti 2 Cadde Üzerinde Vialand Avm Yakın Belediye Sosyal Tesislerine Yakın İyi Lokasyon Market ve Alışveriş Yerlerine Yürüme MesafesindeDetaylı bilgi için YETKİLİ EMLAK OFİSİKIRKGÜL GAYRİMENKUL/GÖKTÜRK Gaziosmanpaşa’da yer alan 3+1 satılık daire, konforlu yaşam alanları sunar. Gaziosmanpaşa satılık daire arayanlar için işlevsel planı ve modern donanımlarıyla yaşam kalitesini artırır. Merkezi ısıtma ile ekonomik kullanım sağlar; krediye uygun, kat mülkiyetli tapusu finansal esneklik sunar.Merkezi Lokasyonda Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 122 m²Krediye Uygun SatışKat Mülkiyeti TapuModern İç Dizayn: Ankastre mutfak, gömme dolap, seramik-zeminGüvenlik ve Sosyal Alanlar: Jeneratör, güvenlik, saunaGaziosmanpaşa’nın Ulaşım ve Yaşam AvantajlarıAna caddeye yakın konumu sayesinde toplu taşımaya kolay erişim sağlar. E-5 ve TEM bağlantılarına hızlı ulaşım, şehir içi/dışı yolculuklarda avantaj sunar. Vialand AVM, eğitim kurumları ve sağlık tesisleri yürüme mesafesindedir; Gaziosmanpaşa Taksim Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakındır.Donanım ve Konfora Önem Verenler İçin Uygun SeçenekLaminant/parke zeminler, LED spot aydınlatma ve klima modern bir atmosfer oluşturur. Çocuk parkı, güvenlik sistemleri ve yangın alarmı güvenli yaşam sağlar. Ses ve ısı yalıtımı enerji verimliliğini artırırken daha sakin bir ortam sunar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için KIRKGÜL GAYRİMENKUL VE MİMARLIK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19558872