evimibulYapay zeka analizi
Gümüşçay Da Satılık Daire
Satılık
1/13

Gümüşçay Da Satılık Daire

Gümüşçay Mahallesi, Merkezefendi, Denizli

3.6M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

32.727

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.451 TL

Peşinat tahmini

720.000 TL

Tapu harcı tahmini

144.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

936.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.600.000 TL

Peşinat

%20 · 720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.178 TL

Peşinat

720.000 TL

Toplam Ödeme

6.310.667 TL

Toplam Faiz

2.710.667 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapiguvenlikkapali-mutfakon-cephespot-isiktakasli

Açıklama

YD GAYRİMENKUL'DEN SATILIK DAİRE 2+1_____110 M2 YÜKSEK GİRİŞ GENİŞ BALKONLU YERDEN ISITMA BİREYSEL KOMBİLİ SPOT AYDINLATMA YOL CEPHELİ AYRINTILI BİLGİ ALMAK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZ Denizli Merkezefendi’de bulunan 2+1 satılık daire, konforlu bir yaşam alanı sunar. Merkezefendi satılık daire arayanlar için fonksiyonel ve kullanışlı bir alternatiftir. 110 m² net kullanım alanı sayesinde aile yaşamına uygun, ferah bir planlama sağlar.Kat İrtifaklı, Krediye Uygun Boş DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Satın alımda finansal kolaylık ve esnek ödeme imkânıKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik, verimli ve konforlu ısınmaBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya veya kiracı yerleştirmeye uygunÇelik Kapı: Güvenli, dayanıklı giriş çözümüPVC Doğrama ve Ses Yalıtımı: Daha sessiz ve rahat bir yaşamMerkezefendi’de Yaşam Konforu ve Ulaşım KolaylığıDaire; Abdi Babanın Pasajı ve Dentoç Denizli Toptan Çarşısı gibi alışveriş noktalarına yakın konumdadır. Yakın çevrede Emine Ahmet Sami Uslu Anaokulu ve Ahmet Sami Uslu Ortaokulu gibi eğitim kurumları bulunur. Otobüs duraklarına yürüme mesafesi, günlük ulaşımı pratik hale getirir.Yatırım ve Kullanım Avantajlarını Bir Arada SunuyorKat irtifakı tapu, yasal güvence sağlayarak mülkiyeti netleştirir. Spot ışıklandırma gibi modern detaylar ferah atmosferi destekler. Boş olması; hızlı kullanım, taşınma ve kiralama planlarında zaman kazandırır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için YD GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Denizli Merkezefendi’de bulunan 2+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve kullanışlı alanlarıyla öne çıkar. Merkezefendi satılık daire arayanlar için uygun olan bu konut; kombi doğalgaz sistemi ve boş olması sayesinde kısa sürede taşınmaya elverişlidir. Aileler ve yatırımcılar için rahat bir kullanım sunarken, krediye uygunluğu ile finansal esneklik sağlar.Yüksek Kullanım Verimliliği ve Hukuki Güvence Sunan Kat İrtifaklı DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Doğalgazlı kombi ile ekonomik ve verimli ısıtmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirKrediye Uygunluk: Finansman kolaylığıTapu Durumu: Kat irtifakı, tapu açısından avantajGüvenlik: Çelik kapı ile ekstra korumaKonfor: Spot aydınlatma ve ses yalıtımıMerkezefendi’de Günlük Yaşamda Pratik Ulaşım ve Sosyal Donatıların YakınlığıDairenin çevresinde Emine Ahmet Sami Uslu Anaokulu, Ahmet Sami Uslu Ortaokulu ve Merkezefendi Belediyesi Yeni Mahalle Anaokulu gibi okullar yer alır; bu da aileler için önemli bir kolaylık sağlar. Fikret ve Türkiyem Eczanesi ile Linda Baby Spa gibi sağlık ve bakım noktaları yürüme mesafesindedir. Yakındaki otobüs durakları sayesinde şehir içi ulaşım da pratiktir.YD GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilir, 3.600.000 TL fiyatlı bu dairenin tüm detaylarını öğrenebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19558704