evimibulYapay zeka analizi
Karen Den Üçkuyular Da 2+1 Giriş Kat Satılık Daire 2.600 Bin Tl
Satılık
1/12

Karen Den Üçkuyular Da 2+1 Giriş Kat Satılık Daire 2.600 Bin Tl

Üçkuyu Mahallesi, Yenişehir, Diyarbakır

2.6M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

26.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

73.992 TL

Peşinat tahmini

520.000 TL

Tapu harcı tahmini

104.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

676.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.600.000 TL

Peşinat

%20 · 520.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

67.295 TL

Peşinat

520.000 TL

Toplam Ödeme

4.557.704 TL

Toplam Faiz

1.957.704 TL

Özellikler

asansorbalkonesyaligiris-katkapali-mutfakotopark

Açıklama

DAİREMİZ YÜKSEK GİRİŞ KAT OLUP İKİNCİ ETAP TOKİ DAİRESİDİR. EŞYALIDIR.ALMAK İSTEYEN ESYASİ İLE BİRLİKTE DE VERİLEBİLİR. ETRAFINDA MARKET YOL HER TÜRLÜ İHTİYACI KARŞILAYABİLECEK İŞ YERİ MEVCUTTUR ALİCİSİNA ŞİMDİDEN HAYIRLI OLSUN Diyarbakır Yenişehir’de yer alan 2+1 satılık daire, fonksiyonel ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Yenişehir satılık daire arayanlar için uygun konumda bulunan daire, yüksek giriş katta yer alır ve 2. etap TOKİ projesine dahildir. Daire eşyalı sunulmakta olup, talep edenler eşyalarıyla birlikte satın alabilir. Yerleşim ve yatırım açısından avantaj sağlayan bu seçenek, hem oturum hem de değer artışı beklentisi olanlar için öne çıkar.Yüksek Giriş Kat Avantajıyla Fonksiyonel Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Finansmanda esneklik ve kolay alımKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik, konforlu ısınmaKat İrtifakı: Tapu ve hukuki güvenceBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiraya vermeEşyalı Teslim: İhtiyaca göre eşyalı alımYenişehir'in Merkezi Konumunda Ulaşım ve İhtiyaçlara YakınlıkÇevrede market, eczane, okul ve çeşitli işletmeler bulunur. Otobüs ve taksi durakları yürüyüş mesafesindedir. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır; Diyarbakır Selahaddin Eyyübi Devlet Hastanesi ile Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastanesi yakın çevrede yer alır. KAREN EMLAK GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK ile iletişime geçerek profesyonel saha gezisi planlayabilirsiniz. 2.600.000 TL değerindeki bu daire, Yenişehir’de portföyünüze nitelikli bir yatırım alternatifi olarak eklenebilir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19558688