evimibulYapay zeka analizi
Bölgenin En Tatlı Cadde Üzeri 2+1 Ara Kat Dairesi
Satılık
1/35
Yeni İlan

Bölgenin En Tatlı Cadde Üzeri 2+1 Ara Kat Dairesi

Selahaddin Eyyubi Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

2.9M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

23.917

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

81.676 TL

Peşinat tahmini

574.000 TL

Tapu harcı tahmini

114.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

746.200 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.870.000 TL

Peşinat

%20 · 574.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

74.283 TL

Peşinat

574.000 TL

Toplam Ödeme

5.031.004 TL

Toplam Faiz

2.161.004 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansorsuzbakimlicelik-kapigenis-ferahgomme-dolapguvenlikkapali-mutfakkartonpiyermerkezi-konumon-cepheotoparktakasliulasim-yakiniyatirimlik

Açıklama

ESENYURT’TA ARABA FİYATINA 2+1— YATIRIMA&OTURUMA UYGUN, SELAHADDİN EYYÜBİNİN merkezi ve tercih edilen konumunda yer alan 2+1 dairemiz satılıktır.Daire ferah ve kullanışlı bir plana sahip olup aile yaşamına uygundur.Gün ışığını rahatlıkla alan odalarıyla konforlu bir yaşam sunmaktadır. Ulaşım,market ,okul ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde olan dairemiz hem oturum hem de yatırımiçin ideal fırsattır.bina bakımlı olup çevresi düzenlidir.her daire başında güvenlik kamerası mevcuttur.Öne çıkan özellikler • merkezi konum • Merkezi lokasyon: toplu taşıma duraklarına, ana arterlere E 5 20 metre mesafede kolay erişim. • Günlük hayatınızı kolaylaştıran çevre donatları eczane, hastane, market, semt pazarı, okullar ve sosyal yaşam alanları yürüme mesafesinde. • Hem kira getirisine uygun yerleşim hem de satışta prim yapma potansiyeli: yatırımcılar için cazip. • Emsallerine göre avantajlı fiyatlandırma — fırsat niteliğinde. DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ.Neden bu daire?Merkezi konumu sayesinde günlük ihtiyaçlara ve toplu ulaşıma kolay erişim sağlar.2+1 planlı ile hem aileler hemde yatırımcılar için ideal bir kullanım sunar.Doğalgazlı,asansörlü ve güvenlik kameralı binada yer alması konfor ve güvenliği bir arada sağlar . Bakımlı yapısı sayesin'de ekstra masraf gerektirmez. Hem oturuma hem de yatırıma uygun, kaçırılmayacak bir fırsattır.Teknik ve pratik notlar • Daire iç mekan ölçüleri, vergi bilgileri ile bina altyapı detayları için lütfen iletişime geçiniz — tüm teknik bilgileri ve kat irtifak/iskân belgelerini göstererek detaylı bilgi verebiliriz. • Hızlı gösterim ve ekspertiz talepleri için randevu ile çalışıyoruz; daireyi yerinde görmeden değerlendirmeyin — canlı inceleme en doğru kararı almanızı sağlar.⸻14 yıldır bu bölge ve gayrimenkul sektöründe aktif olarak hizmet veriyoruz. Uzun yıllara dayanan pazar deneyimimiz, güvenilir müşteri ilişkilerimiz ve profesyonel danışmanlık anlayışımızla alım-satım ve kiralama süreçlerinizde yanınızdayız. Detaylı bilgi, görüntüleme ve teklif için hemen mesaj atın veya arayın — size en doğru, şeffaf ve hızlı şekilde yardımcı olalım İstanbul Esenyurt’ta 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuluyor. Esenyurt satılık daire kategorisindeki bu mülk, konforlu yaşam isteyenler ve yatırımcılar için avantajlı özellikler taşır.Merkezi Konumda Fonksiyonel ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgazlı ısıtma ile ekonomik kullanımKrediye uygun, kat irtifaklı güvenli yapıÇamaşır/bulaşık makinesi ve beyaz eşyalar dahilGüvenlik kamerası ve yangın merdiveniEsenyurt’ta Günlük Hayatı Kolaylaştıran Konum AvantajıMerkezdeki daire; AVM, sağlık ve eğitim noktalarına yürüme mesafesindedir. Özyurtlar N Merkez Outlet ve Akbatı’ya, Esenyurt Devlet Hastanesi ek binaları, Medical Park ve özel hastanelere yakındır. Minibüs/dolmuş hatlarına yakınlığı ulaşımda zaman kazandırır.Konforlu ve Verimli İç Mekan DetaylarıSeramik zemin, gömme dolap, kartonpiyer; çelik kapı ve ısıcamla güvenlik/ısı tasarrufu sunar. Boş olması taşınmaya veya kiralamaya uygundur. 3 Lions Gayrimenkul, yerinde gösterim ve danışmanlık sağlar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-01Son güncelleme: 2026-11-01ID: ej-19558578