evimibulYapay zeka analizi
Acil 4.levent Çeliktepe 4+2 Dublex Ayrı Girişli Yatırım
Satılık
1/18

Acil 4.levent Çeliktepe 4+2 Dublex Ayrı Girişli Yatırım

Çeliktepe Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

8.5M TL

Oda

4+2

m²

200

Kat

3

TL/m²

42.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

241.898 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

340.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

220.003 TL

Peşinat

1.700.000 TL

Toplam Ödeme

14.900.186 TL

Toplam Faiz

6.400.186 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondubleksgenis-ferahiskanlikapali-mutfakkentsel-donusumson-kattakasliterasyatirimlik

Açıklama

4. Levent - Çeliktepe'de Çift Kira Potansiyeline Sahip Yatırım Fırsatı! Levent Metro ve Çeliktepe Metro istasyonlarına yaklaşık 10 dakika, ana cadde, otobüs ve minibüs duraklarına ise 5 dakika yürüme mesafesinde bulunan bu geniş 4+2 dubleks, yatırımcılar için önemli bir fırsat sunuyor.Dairede 2 ayrı giriş kapısı bulunmaktadır. İstenildiğinde iç merdiven kapatılarak 2 bağımsız 2+1 daire olarak kullanılabilir. Bu özellik sayesinde yüksek kira getirisi elde etme ve yatırım değerini artırma potansiyeline sahiptir.Alt Kat: 2 oda, salon, ayrı mutfak, banyo ve balkon.Üst Kat: 2 oda, salon, Amerikan mutfak, banyo ve teras.✔ Kat mülkiyetli, iskanlı ve krediye uygun. ✔ Binanın en büyük tapu metrekarelerinden birine sahip olması sayesinde olası kentsel dönüşüm sürecinde avantaj sağlar. ✔ Mevcut kiracı sözleşme bitiminde tahliye edecektir. ✔ Eczane, sağlık ocağı, market ve toplu ulaşıma yürüme mesafesindedir.Hem kendi kullanımınız hem de iki ayrı 2+1 olarak değerlendirilip güçlü kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19558080