
Çeliktepe Mahallesi, Kağıthane, İstanbul
Oda
4+2
m²
200
Kat
3
TL/m²
42.500
Konut Tipi
Daire
Net m²
180 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
241.898 TL
Peşinat tahmini
1.7M TL
Tapu harcı tahmini
340.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
8.500.000 TL
Peşinat
%20 · 1.700.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
220.003 TL
Peşinat
1.700.000 TL
Toplam Ödeme
14.900.186 TL
Toplam Faiz
6.400.186 TL
4. Levent - Çeliktepe'de Çift Kira Potansiyeline Sahip Yatırım Fırsatı! Levent Metro ve Çeliktepe Metro istasyonlarına yaklaşık 10 dakika, ana cadde, otobüs ve minibüs duraklarına ise 5 dakika yürüme mesafesinde bulunan bu geniş 4+2 dubleks, yatırımcılar için önemli bir fırsat sunuyor.Dairede 2 ayrı giriş kapısı bulunmaktadır. İstenildiğinde iç merdiven kapatılarak 2 bağımsız 2+1 daire olarak kullanılabilir. Bu özellik sayesinde yüksek kira getirisi elde etme ve yatırım değerini artırma potansiyeline sahiptir.Alt Kat: 2 oda, salon, ayrı mutfak, banyo ve balkon.Üst Kat: 2 oda, salon, Amerikan mutfak, banyo ve teras.✔ Kat mülkiyetli, iskanlı ve krediye uygun. ✔ Binanın en büyük tapu metrekarelerinden birine sahip olması sayesinde olası kentsel dönüşüm sürecinde avantaj sağlar. ✔ Mevcut kiracı sözleşme bitiminde tahliye edecektir. ✔ Eczane, sağlık ocağı, market ve toplu ulaşıma yürüme mesafesindedir.Hem kendi kullanımınız hem de iki ayrı 2+1 olarak değerlendirilip güçlü kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin