evimibulYapay zeka analizi
Üstünkent'ten Modern Tasarımı İle Hayran Bırakan Ferah 3+1 Daire
Satılık
1/39

Üstünkent'ten Modern Tasarımı İle Hayran Bırakan Ferah 3+1 Daire

Aydınlıkevler Mahallesi, Yenişehir, Mersin

11.5M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

6

TL/m²

71.875

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

327.273 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

460.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

297.651 TL

Peşinat

2.300.000 TL

Toplam Ödeme

20.159.075 TL

Toplam Faiz

8.659.075 TL

Özellikler

acik-mutfakasansoravm-yakinibakimlibalkongenis-ferahmanzaralimerkezi-konumotoparksite-iciyesil-alan

Açıklama

ÜSTÜNKENT GAYRİMENKUL'DEN MODERN TASARIMI İLE HAYRAN BIRAKAN FERAH 3+1 DAİREMersin'in en hareketli ve değer kazanan merkezi lokasyonlarından birinde, Forum AVM'ye ve ana arterlere komşu konumda yer alan modern mimarili sıfır dairemiz Üstünkent Gayrimenkul güvencesiyle satışa sunulmuştur. Şık tasarımı, geniş peyzaj alanı ve farklı kat/cephe alternatifleriyle bu proje, yeni sahiplerine prestijli bir yaşam vadetmektedir.DAİRE VE BİNA ÖZELLİKLERİKullanım Alanı: 160 m² brüt, 135 m² net kullanım alanına sahip, oldukça geniş ve ferah bir iç mekân planlaması.Oda Sayısı ve Tasarım: Yaşam alanıyla bütünleşen fonksiyonel Açık (Amerikan) Mutfak mimarisine sahip 3+1 oda planı.Kat Konumu ve Seçenekler: Zemin + 11 katlı binanın 6. katında yer almaktadır. Aynı proje içerisinde farklı kat ve cephe seçeneklerimiz mevcuttur. Bina içerisinde aktif asansör bulunmaktadır.Banyo Donanımı: Konforunuzu artıracak toplam 2 adet şık tasarımlı banyo mevcuttur.Isınma Sistemi: Kış aylarında maksimum ekonomik konfor sağlayan kombi ve doğalgaz sistemi altyapısı hazırdır.Yapı Durumu: Bina yaşı 0 olup, dairemiz hiç kullanılmamış, tertemiz ve hemen taşınmaya uygun durumdadır. Geniş ve kullanışlı bir balkon alanı yer almaktadır.PROJE VE TASARIM AYRICALIKLARIModern Mimari: Hem iç mekân detaylarında hem de dış cephede günümüzün en yenilikçi inşaat ve tasarım trendleri uygulanmıştır.Ferah Peyzaj: Bina çevresinde nefes alabileceğiniz, göz yormayan, estetik ve ferah bir peyzaj/yeşil alan düzenlemesi bulunmaktadır.LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARIAlışveriş ve Sosyal Yaşam: Şehrin en popüler alışveriş ve yaşam merkezi olan Forum AVM'ye çok yakın konumdadır. Günlük ihtiyaçlarınızı yürüme mesafesinde karşılayabilirsiniz.Ulaşım Kolaylığı: Ana arterlere ve bağlantı yollarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşımda zaman kaybetmez, toplu taşıma araçlarına kolayca erişim sağlarsınız.Merkezi Konum: Okullar, hastaneler, kurumsal marketler ve kafelere kısa sürede ulaşabileceğiniz, hayatın tam merkezinde bir lokasyondadır.Kusursuz tasarımı ve eşsiz konumuyla öne çıkan bu özel dairemizi yerinde görmek, farklı kat/cephe seçeneklerini değerlendirmek ve detaylı sunum almak için bizimle hemen iletişime geçebilirsiniz.Detaylı Bilgi ve Randevu:ÜSTÜNKENT GAYRİMENKULGayrimenkul yatırımlarınızda doğru kararı almanız için profesyonel analiz ve bölge hakimiyetimizle yanınızdayız. Üstünkent Gayrimenkul olarak sadece işlem yönetmiyor, yatırımınızın değerini koruyacak stratejiler geliştiriyoruz.Yasal Güvence: Firmamız, 6563 sayılı Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında yetkilendirilmiş tek yetkili firmadır.Şeffaf Süreç: Tüm satış süreçlerimiz etik standartlar ve hukuki güvenceyle yürütülmektedir.Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3300767 Sektördeki tecrübemizi ve size özel çözümlerimizi konuşmak için ofisimize kahveye bekleriz.Üstünkent Gayrimenkul | Yatırımda Uzman Çözüm Ortağınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19558056