evimibulYapay zeka analizi
Yeşilova Mahallesi Trioskyda Satılık 2+1
Satılık
1/35

Yeşilova Mahallesi Trioskyda Satılık 2+1

Yeşilova Mahallesi, Bornova, İzmir

7.2M TL

Oda

2+1

m²

117

Kat

15

TL/m²

61.538

Konut Tipi

Daire

Net m²

87 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

19

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

204.901 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

288.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.440.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

186.356 TL

Peşinat

1.440.000 TL

Toplam Ödeme

12.621.334 TL

Toplam Faiz

5.421.334 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncelik-kapidogu-cephefitnessgenis-ferahguvenlikhidroforisi-yalitimiisicamjeneratorkamera-sistemikapali-otoparkkapicikartonpiyermantolamamerkezi-isitmamerkezi-konumotoparkseramiksite-icison-katvestiyeryangin-merdiveniyatirimlik

Açıklama

YEŞİLOVA MAHALLESİ TRİOSKY SİTESİNDEKİ DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ:✅ Dairemiz 19 katlı binanın 15. Katında Doğu cephesinde yer almakta, her katta 6 daire bulunmakta✅ Brüt 117 net 87 m2 alana sahip, 2+1 açık mutfaklı, balkon katlanır camlı, merkezi pay ölçerli ısınma ve su sistemli, mutfak doğalgazı bağımsız faturalandırılmaktadır.✅ Binada 2020 yılında oturum başlamış olup, yapı kayıt belgeleri mevcut ve projesine uygundur.✅ Bina güvenli olması bakımından bölgenin oturum için tercih edilen yapılarından olup, temelinde 55 adet fore kazık bulunmaktadır.✅ Yangın sensörleri, güvenlik sistemi vb. gibi donanımları, apartman görevlisi, en üst katta bulunan spor salonu, üçlü asansörü, hidrafor ve jeneratörü, açık ve kapalı otoparkı ile güvenli, huzurlu ve konforlu yaşam sunulmakta, yönetim işleri profesyonel firmaca yürütülmektedir.✅ Ulaşım olarak: Otoban girişine, Uçan Yola, Şehir Otogarına, Kamil Tunca ve Abdi İpekçi Caddeleri'ne yakınlığı bakımından merkezi konum olarak değerlendirilmekte, 50 m mesafedeki otobüs ve dolmuş durakları ile zaman tasarrufu sağlamakta✅ Ayrıca şehrimizdeki yeni projelerin yükseldiği ve yatırımlık olarak da değerlendirilebilecek bölgede yer almaktadır.DETAYLI BİLGİ ALMAK VE RANDEVU OLUŞTURMAK ÜZERE BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.FİRMAMIZ TİCARET BAKANLIĞI TARAFINDAN TAŞINMAZ TİCARETİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE GÖRE 3505909NOLU YETKİ BELGESİ İLE YETKİLENDİRİLMİŞ OLUP, BU PORTFÖYDE TEK YETKİLİ FİRMADIR.SEÇKİN EMLAK DANIŞMANLIKFisun SEÇKİNBroker & Gayrimenkul DanışmanıGAYRİMENKUL GÖSTERİMLERİNDE YER GÖSTERME FORMU DOLDURTULMAKTADIRANLAYIŞINIZ İÇİN TEŞEKKÜR EDERİZ İzmir Bornova’daki 2+1 dairemiz, geniş ve işlevsel yaşam alanı arayanlar için idealdir. Bornova satılık daire kategorisindeki bu özel daire; merkezi konumu ve modern donanımlarıyla öne çıkar. 87 m² net kullanım alanı ile konfor ve verimliliği bir arada sunar.Bornova’nın Kalbinde Merkezi, Krediye Uygun 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 87 m², kullanışlı açık mutfakMerkezi ısıtma, pay ölçerKrediye uygun, kat irtifaklı tapuHilton banyo, seramik zeminJeneratör, kamera, apartman görevlisiYangın merdiveni, ısı yalıtımı, PVC doğramaBornova’da Ulaşım ve Günlük Hayata Kolay ErişimMetro, tramvay, dolmuş ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Anayol ve havaalanına hızlı bağlantı ile şehir içi/dışı ulaşımda avantaj sağlar. Özel sağlık kurumları ve devlet hastanelerine yakın konumu yaşam kalitesini artırır.Modern Donanımlarla Konforlu ve Güvenli Yaşam AlanıYangın merdiveni, hidrofor ve jeneratör gibi donanımların yanı sıra ısıcam ve ısı yalıtımıyla enerji verimliliği sunar. Çelik kapı, vestiyer ve kartonpiyer detayları şıklık katarken, kamera sistemi ve apartman görevlisi güvenliği destekler.Yer gösterimi ve detaylı bilgi için SEÇKİN EMLAK DANIŞMANLIK ile iletişime geçerek Bornova’daki bu satılık daire fırsatını değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19557923