evimibulYapay zeka analizi
Metroya Yakın Teras Manzaralı 2+1 Satılık
Satılık
1/32

Metroya Yakın Teras Manzaralı 2+1 Satılık

Yenigün Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

4.0M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

6

TL/m²

38.095

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

113.834 TL

Peşinat tahmini

800.000 TL

Tapu harcı tahmini

160.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.000.000 TL

Peşinat

%20 · 800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

103.531 TL

Peşinat

800.000 TL

Toplam Ödeme

7.011.852 TL

Toplam Faiz

3.011.852 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkoncift-cephedogu-cephefiber-internetkapali-mutfakkuzey-cephemanzaralimasrafsizmerkezi-konumotoparkrayli-sistem-yakinison-katteras

Açıklama

İstanbul Bağcılar Yenigün Mahallesi'nde bulunan 2+1 Çatı katılı dairemiz Ev Özellikleri • Çatı katı (2+1)ve daire (2+1) ile beraber toplam 4+2 geniş kullanım alanı • Doğalgaz kombili ısınma sistemi • 1 Gbps fiber internet altyapısı • Çatı katında su ve elektrık tesısatı hazır • Çatı katındaki koltuk, masa, sandalye ve diğer eşyalar kalacaktır • Temiz ve bakımlı kullanım • Masraf gerektirmez • Aidat yok • Asansör yok. 16 M2 hisseye sahiptir Konum Avantajları • Yıldıztepe Metroya yürüyerek yaklaşık 4 dakika • Tramvaya yürüyerek yaklaşık 7 dakika • Ana caddeye yürüyerek 2 dakika • Bağcılar Meydana yakın • Yıldıztepe İlkokulu, Ortaokulu ve Lisesi'ne yürüyerek yaklaşık 6 dakika • Market, firın, eczane, sağlik ocağı, toplu taşıma durakları ve günlük ihtiyaç duyabileceğıniz tüm işletmeler yürüme mesafesindedir. Evin bulunduğu konum hem ulaşım hem de günlük yaşam açısından oldukça avantajlıdır. Geniş aileler veya yatırım amaçlı düşünenler içın uygun bır seçenektır. Bu PORTFÖYDE ANTİKACIOĞLU İNŞAAT TEK YETKİLİDİR Detaylı bilgi ve randevu için MÜNEVVER HANIMLA iletişime geçebilirsiniz İstanbul Bağcılar’daki 2+1 satılık dairemiz, kullanıma hazır ve işlevsel alanlarıyla Bağcılar satılık daire arayanlar için uygun bir seçenektir. 4+2 geniş kullanım alanına sahip çatı katı daire, kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ve konforlu yaşam sunar.Merkezi Ulaşım Noktasında Yüksek Yaşam KonforuYıldıztepe Metro’ya 4 dk yürüme mesafesindeki daire; tramvay, ana cadde ve ilçenin toplu taşıma noktalarına yakınlığıyla ulaşımı kolaylaştırır. Okul, sağlık merkezi, market ve eczane gibi tüm ihtiyaçlar kısa yürüyüş mesafesindedir.Öne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtma16 m² arsa tapulu alanDuvar kağıdı, duşakabinKuzey-doğu cepheHisseli olmayan mülkiyetDonanımlı ve Masrafsız Kullanım AvantajıÇatı katında hazır su ve elektrik tesisatıyla ekstra kullanım sunar. Eşyalı teslim edilir, hemen taşınmaya uygundur. Aidat yoktur; bakımlı ve masrafsız yapısıyla konforlu yaşama hızlıca geçebilirsiniz.Sunum ve yerinde inceleme için ANTİKACIOĞLU İNŞAAT ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19557839