evimibulYapay zeka analizi
Anadolu Emlaktan Geniş 2+1 Atatürk Caddesi Denizbank Üzeri
Satılık
1/31

Anadolu Emlaktan Geniş 2+1 Atatürk Caddesi Denizbank Üzeri

Barbaros Mahallesi, Merkez, Çanakkale

6.2M TL

Oda

2+1

m²

98

Kat

2

TL/m²

63.265

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

176.443 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

248.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.240.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

160.473 TL

Peşinat

1.240.000 TL

Toplam Ödeme

10.868.371 TL

Toplam Faiz

4.668.371 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniarka-cepheasansorbalkonbati-cephecift-cephedogu-cephegenis-ferahkapali-mutfaklaminat-parkemantolamaon-cephepvc-dogramasite-ici

Açıklama

ÇANAKKALE MERKEZBARBAROS MAHALLESİNDE2+1 SATILIK GENİŞ DAİRE ARAYANLARAGÖMME MUTFAKLI (MUTFAĞA GENİŞ SALONDAN GEÇİLEBİLİR AYRI KAPISIDA VARDIR.)98 M2ÖN VE ARKA CEPHEDE BALKONU MEVCUT.İSKANLIDIR.ÇANAKKALE ŞEHİR MERKEZİNE ÇOK YAKIN KONUMDADIR.BARBAROS OKULUNA İBRAHİM BODUR LİSESİNE YAKINDAİREMİZİN OLDUĞU MEVKİİDE TÜM ALIŞVERİŞ İMKANLARI MEVCUTTUR.KREDİYE UYGUN DAİREDE KİRACI OLDUĞU İÇİN RANDEVU ALARAK GÖSTEREBİLİRİZ.Anadolu Emlak - Murat Güler Gayrimenkul Danışmanlığı Merhaba, ben Murat Güler. Çanakkale’nin yerel dokusunu, kültürel yapısını ve gayrimenkul dinamiklerini en iyi şekilde analiz edebilen, bölge uzmanlığına sahip bir gayrimenkul danışmanıyım. Bu topraklardaki bağlarımız, dedelerimizin Çanakkale’nin yörük köylerine uzanan köklü geçmişine dayanmaktadır. Yerel bağlarımızın verdiği bu güç ve aidiyet duygusuyla, 2011 yılından itibaren pazarlama odaklı reklamlara ihtiyaç duymaksızın, tamamen referans ve güven esasıyla sektörde güçlü bir yer edindik. Başarımızın temelini, müşterilerimizle kurduğumuz uzun vadeli ve sarsılmaz güven ilişkisi oluşturmaktadır. Yıllar içinde edindiğimiz derin bölge tecrübesini, Anadolu Emlak çatısı altında kurumsal bir disiplin ve profesyonel hizmet anlayışıyla yatırımcılarımıza sunuyoruz. Hizmet Standartlarımız: Şeffaf Bilgilendirme: Portföyümüzdeki tüm konut, arsa ve ticari gayrimenkullerin mevcut durumunu, yasal süreçlerini ve potansiyellerini tüm açıklığıyla aktarırız. Rasyonel Fiyatlama: Piyasa analitiğine dayalı, hem alıcı hem satıcı taraflarını koruyan, gerçekçi ve doğru fiyat stratejileriyle çalışırız. Uçtan Uca Süreç Yönetimi: Alım, satım ve devir süreçlerinin başından sonuna kadar tüm hukuki ve resmi prosedürleri titizlikle yönetiriz. Çanakkale’de bölgeyi doğrudan sahada tanıyan, köklü ve uzman bir gayrimenkul danışmanı ile çalışmak isterseniz; edindiğimiz tecrübeyle birikimlerinizi mükemmel yatırımlara dönüştürmek için buradayız. Anadolu Emlak | Murat Güler Kurumsal Güven, Yerel Tecrübe.Çanakkale Merkez’de 2+1 bu satılık daire, şehir yaşamının tüm avantajlarını sunar. Merkez satılık daire arayanlar için ideal olan konut, kullanışlı planı ve işlevsel alanlarıyla aile yaşamına uygundur. 98 m² net kullanım alanına sahip dairede ön ve arka cephede balkon bulunur.Çanakkale Merkez’de Kiracılı ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 98 m² geniş kullanım alanıKiracılı, hazır yatırım getirisiKrediye uygun, finansal esneklikDoğu-batı cephe, doğal ışıkIsı yalıtımı, enerji tasarrufuŞehrin Kalbinde Merkezi ve Hayatı Kolaylaştıran KonumBarbaros Mahallesi’ndeki daire; hastane, okul, cami ve çarşılara yürüme mesafesindedir. Medical Park ve Devlet Hastanesi’ne yakınlığı sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Ana yola ve caddeye yakın konumuyla ulaşım avantajı sunar.Fonksiyonel ve Konforlu İç Mekan DetaylarıÇelik kapı, laminant zemin, parke ve kartonpiyer gibi malzemeler kullanılmıştır. Gömme mutfak salonla bağlantılıdır; mutfak dolapları ve buzdolabı dahildir. PVC doğrama, merkezi ısıtma ve ısı yalıtımı yaşam konforunu artırır.Yerinde görmek ve detaylı danışmanlık almak için Anadolu Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.Çanakkale Merkez’de 2+1 satılık daire arayanlara, Barbaros Mahallesi satılık daire seçenekleri içinde merkezi konumu ve donanımıyla öne çıkan işlevsel bir yaşam alanı sunuluyor. 98 m² net kullanım alanı, ideal planlama sağlar. Daire kiracılı ve krediye uygundur; yatırım için hazır nakit akışı sunar. Doğu-batı cephe gün boyu ışık alır, ısı yalıtımı konfor ve tasarruf sağlar.Kiracılı ve Krediye Uygun Geniş Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 98 m²Krediye Uygun: Kolay alımKiracılı: Yatırım avantajıDoğu-Batı Cepheli: Doğal ışıkIsı Yalıtımı: TasarrufBarbaros Mahallesinde Hayatı Kolaylaştıran Merkezi KonumMedical Park, Çanakkale Devlet ve üniversite hastanelerine yürüyüş mesafesindedir. Okullar, cami, çarşı, ana yollar ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.Kalite ve Konforu Bir Araya Getiren İç Mekan DetaylarıLaminant zemin, parke ve kartonpiyer; merke

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19557446