evimibulYapay zeka analizi
Turyap'tan Osmangazi'de Merkezi Konumda Masrafsız Fırsat 2+1
Satılık
1/30

Turyap'tan Osmangazi'de Merkezi Konumda Masrafsız Fırsat 2+1

Osmangazi Mahallesi, Darıca, Kocaeli

4.3M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

43.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

123.795 TL

Peşinat tahmini

870.000 TL

Tapu harcı tahmini

174.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.350.000 TL

Peşinat

%20 · 870.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

112.590 TL

Peşinat

870.000 TL

Toplam Ödeme

7.625.389 TL

Toplam Faiz

3.275.389 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakmasrafsizmerkezi-konumotoparktakasli

Açıklama

DARICA OSMANGAZİ MAHALLESİ'NDE SATILIK 2+1 DAİREDarıca Osmangazi’nin merkezi konumunda yer alan dairemiz, 4 katlı binanın 2. katında bulunmaktadır.Brüt 100 m², net 90 m² kullanım alanına sahip olan daire; ferah planı ve kullanışlı yapısıyla hem oturum hem de yatırım için ideal bir seçenektir.Daire Özellikleri • 2+1 plan • Brüt 100 m² / Net 90 m² • 2. Kat • 4 Katlı Bina • 13 Yıllık Bina • Doğalgaz Kombi Isıtma • Balkon • Açık OtoparkDaire kiracılıdır ve düzenli kira getirisi sağlamaktadır. Satın alım sonrası yatırımcılar için hazır gelir imkanı sunarken, oturum amaçlı düşünenler için de uygun bir seçenektir. Kiracı, yeni malik talep ettiği takdirde süreçte gerekli kolaylığı sağlamaktadır.Konumu itibarıyla market, okul, ulaşım ve günlük yaşam alanlarına yakın olup merkezi lokasyonda yer almaktadır.Bölgedeki benzer dairelere göre avantajlı fiyat seviyesinde bulunan bu daire, kaçırılmaması gereken bir portföydür.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.NOT:AYNI BİNADA BİR ALT KATTAKİ DAİREMİZDE SATILIKTIR.HER GÜN DEĞERLENEN BİR LOKASYON DAİRENİZİ YERİNDE GÖRMEK VE DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZGAYRİMENKULLERİNİZ-ARSALARINIZ'' TURYAP '' GÜVENCESİYLEÜCRETSİZ EKSPERTİZ YAPILIR. Aklınızda Kalan Tüm Sorular İçin WHATSAPP HATTIMIZ 7/24 AÇIKTIR!!! BATUHAN TEKİN SUNAR Kocaeli, Darıca Satılık Daire 2+1 olan bu daire, Darıca’nın merkezinde 4 katlı binanın 2. katındadır. Darıca satılık daire arayanlar için ferah ve kullanışlı planıyla öne çıkar; brüt 100 m², net 90 m² kullanım alanı sunar.Hazır Gelir Sağlayan Kiracılı 2+1 DaireDairede kiracı oturmakta olup satın alım sonrası düzenli kira geliri sağlar. Kat mülkiyetli tapulu, krediye uygundur. Doğalgaz kombi ile ekonomik ısınma, balkon ve açık otopark ile ekstra konfor sunar.Öne Çıkan Özellikler2+1 oda planıNet: 90 m² kullanım alanıKrediye uygun, kat mülkiyeti tapuluDoğalgaz kombi ısıtmaKiracılı, düzenli gelirDarıca’nın Merkezi ve Ulaşım Açıdan Avantajlı KonumuMarket, okul ve toplu taşımaya yürüme mesafesinde; hastane ve ana yollara yakındır. E-5 ve TEM’e hızlı erişim sunar; çevrede eğitim, sağlık ve alışveriş noktaları bulunur. Detay ve yerinde inceleme için TURYAP DARICA KOZA ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-23ID: ej-19557330