evimibulYapay zeka analizi
Turyap'tan Osmangazi'de Yatırıma Ve Oturuma Uygun Masrafsız 2+1
Satılık
1/26

Turyap'tan Osmangazi'de Yatırıma Ve Oturuma Uygun Masrafsız 2+1

Osmangazi Mahallesi, Darıca, Kocaeli

4.3M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

43.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

122.372 TL

Peşinat tahmini

860.000 TL

Tapu harcı tahmini

172.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.300.000 TL

Peşinat

%20 · 860.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

111.296 TL

Peşinat

860.000 TL

Toplam Ödeme

7.537.741 TL

Toplam Faiz

3.237.741 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapikapali-mutfakklimalaminat-parkemasrafsizotoparkspot-isiktakasli

Açıklama

DARICA OSMANGAZİ MAHALLESİ'NDE MERKEZİ KONUMDA SATILIK 2+1 DAİREDarıca Osmangazi Mahallesi'nde, bölgenin tercih edilen noktalarından birinde yer alan dairemiz; brüt 100 m², net 90 m² kullanım alanına sahiptir.4 katlı binanın 1. katında (dükkan üstü) bulunan dairemiz, kullanışlı iç planı ve merkezi konumuyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.Daire Özellikleri • 2+1 kullanım planı • Brüt 100 m² / Net 90 m² • 1. Kat (Dükkan Üstü) • 4 Katlı Bina • 13 Yıllık • Doğalgaz Kombi Isıtma Sistemi • Balkon • Açık OtoparkKonumu itibarıyla market, okul, sağlık kuruluşları, toplu taşıma durakları ve günlük yaşamın ihtiyaç duyduğu birçok noktaya kısa mesafede bulunmaktadır.Dairemiz kiracılı olup, yatırım yapmak isteyen alıcılar için düzenli kira geliri avantajı sunmaktadır. Kendi oturumu için satın almak isteyen yeni malik talep ettiği takdirde kiracı taşınma konusunda gerekli kolaylığı sağlayacaktır.Bölgedeki benzer dairelerle kıyaslandığında avantajlı satış koşullarıyla sunulan bu portföy, hem yatırımcıların hem de oturum amaçlı alıcıların değerlendirmesi gereken seçeneklerden biridir.NOT:AYNI BİNADA BİR ÜST KATTAKİ DAİREMİZDE SATILIKTIR.HER GÜN DEĞERLENEN BİR LOKASYON DAİRENİZİ YERİNDE GÖRMEK VE DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZGAYRİMENKULLERİNİZ-ARSALARINIZ'' TURYAP '' GÜVENCESİYLEÜCRETSİZ EKSPERTİZ YAPILIR. Aklınızda Kalan Tüm Sorular İçin WHATSAPP HATTIMIZ 7/24 AÇIKTIR!!! BATUHAN TEKİN SUNAR Kocaeli Darıca ilçesinde 2+1 satılık daire arayanlar için işlevsel bir seçenek. Merkezi konumda yer alan bu Darıca satılık daire, brüt 100 m², net 90 m² kullanım alanı sunar. Aile yaşamına uygun planı, ulaşım ve sosyal imkânlara yakınlığıyla öne çıkar.Kiracılı ve Krediye Uygun Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyeti tapuluNet 90 m² ile ferah yaşam alanıDoğalgaz kombi ısıtmaDükkan üstü, 4 katlı binanın 1. katıKiracılı; düzenli kira geliriDarıca’nın Ulaşım ve Sosyal Hizmetlerine YakınlığıHastane ve okullara yürüme mesafesinde; toplu taşımaya erişimi kolaydır. E-5 ve TEM bağlantısı hızlıdır. Semt pazarı, AVM ve kültür merkezleri çevrede olup günlük ihtiyaçlara pratik çözüm sağlar.Fonksiyonel İç Mekan ve Binanın Sağladığı KonforKlima, ADSL ve kablo TV altyapısı; çelik kapı, laminant/parke zemin ve spot aydınlatma bulunur. Gün ışığı alan dairede ısı ve ses yalıtımı mevcuttur.TURYAP DARICA KOZA TEMSİLCİLİĞİ olarak daireyi yerinde görmeniz için destek sağlıyoruz. Detaylı bilgi ve ücretsiz ekspertiz için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-23ID: ej-19557188