evimibulYapay zeka analizi
Alper Gayrimenkulden Çarşı İçi 2 Dükkan 2 Daire Komple Satılık
Satılık

Alper Gayrimenkulden Çarşı İçi 2 Dükkan 2 Daire Komple Satılık

Beşeylül Mahallesi, Alaşehir, Manisa

3.6M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

32.727

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.451 TL

Peşinat tahmini

720.000 TL

Tapu harcı tahmini

144.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

936.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.600.000 TL

Peşinat

%20 · 720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.178 TL

Peşinat

720.000 TL

Toplam Ödeme

6.310.667 TL

Toplam Faiz

2.710.667 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakkose-cephemerkezi-konumyatirimlik

Açıklama

ALPER GAYRİMENKUL’DEN BEŞ EYLÜL MAHALLESİ – ÇARŞI MERKEZİNDE KÖŞE PARSEL YATIRIM FIRSATIKazançlı ve yüksek getirili yatırım fırsatı sizleri bekliyor! SATIŞA SUNULAN BİNAMIZ Beş Eylül Mahallesi – Çarşı merkezi konumda Köşe parsel avantajına sahip Yoğun yaya ve araç trafiğinin bulunduğu işlek cadde üzerinde ÖZELLİKLER 2 adet dükkan (Toplam 80 m² kullanım alanı) 2 adet daire (Toplam 110 m² kullanım alanı) Fonksiyonel ve kazanç odaklı kullanım planı YATIRIM AVANTAJLARIMerkezi lokasyon sayesinde yüksek kira getirisi potansiyeliSürekli değer kazanan işlek bölgeHem ticari hem konut kullanım avantajıUzun vadeli ve güvenli yatırım imkânı✔️ Hem düzenli kira geliri elde etmek isteyenler hem de değer artışı hedefleyen yatırımcılar için ideal fırsattır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için hemen arayın ALPER GAYRİMENKUL Arsa | Daire | Dükkan | Yatırımlık Gayrimenkuller Ofisimize bekleriz — Doğru Adres, Güvenilir Yatırım Manisa’nın Alaşehir ilçesinde yer alan satılık 2+1 daire, kullanışlı yaşam alanlarıyla ailelere uygundur ve Alaşehir satılık daire arayanlar için öne çıkar. Kat mülkiyetli tapusu yasal güvence sağlar. Boş ve kiracısız olması sayesinde hemen taşınmaya veya yeni kiracı belirlemeye uygundur.Alaşehir’de Merkezi ve Huzurlu Yaşam İmkanıSobalı 2+1 planı konfor sunar; kat mülkiyeti tapu güveni ve krediye uygunluk satın almayı kolaylaştırır. Boş olması hızlı kullanım esnekliği sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKullanım: Boş, taşınmaya uygunIsıtma: SobalıTapu: Kat mülkiyetiOda: 2+1Kredi: UygunAlaşehir’in Sahip Olduğu Sosyal ve Sağlık Olanaklarına YakınlıkDevlet ve Özel Sarıkız Hastanesi’ne, Prestij AVM, Yıldız Pasajı ve Çınar Altı Esnaf Çarşısı’na yakındır. Eğitim ve kültür noktalarına yakın konumu sosyal yaşama katılımı destekler.ALPER GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde İncelemeDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için ALPER GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz; güvenli yatırım için profesyonel destek sunulur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19556846