evimibulYapay zeka analizi
C21 Cius; Ziraat Bankası Arkası Konut Veya Ofise Uygun Dubleks
Satılık
1/31

C21 Cius; Ziraat Bankası Arkası Konut Veya Ofise Uygun Dubleks

Hamidiye Mahallesi, Gemlik, Bursa

3.5M TL

Oda

4+1

m²

170

Kat

3

TL/m²

20.559

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.463 TL

Peşinat tahmini

699.000 TL

Tapu harcı tahmini

139.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

908.700 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.495.000 TL

Peşinat

%20 · 699.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.460 TL

Peşinat

699.000 TL

Toplam Ödeme

6.126.606 TL

Toplam Faiz

2.631.606 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cephedublekskapali-mutfakofise-uygunteras

Açıklama

KONUM ÖZELLİKLERİ:Ziraat Bankası'nın hemen arkasındaGemlik şehir merkezindeSahile yaklaşık 200 metreBanka, çarşı, marketler ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindeMerkezi konumu sayesinde hem konut hem de iş hayatı açısından avantajlıDAİRE ÖZELLİKLERİ:170 m² brüt / 150 m² net4+1 dubleks3 katlı binanın 3. katıKuzey ve batı cepheliDoğalgaz kombiliGeniş ve aydınlık ana yaşam alanıÜst katta mutfak ve ana yaşam alanı2 adet daha kompakt oda; çalışma odası, arşiv, giyinme veya yardımcı oda olarak değerlendirilebilirKapalı yaklaşık 12 m² teras2 banyoKat MülkiyetliYapı Kullanma İzin Belgesi mevcutKONUT / OFİS KULLANIM POTANSİYELİ:Binanın zemin katında dükkân, diğer katlarında ise büro kullanımları bulunması ve dubleksin geniş kullanım alanı; taşınmazı konutun yanı sıra ofis düzeni açısından da değerlendirilebilir hale getirmektedir.GENEL ÖZELLİKLER:Merkezi konumu, geniş kullanım alanı ve dubleks planıyla klasik daire arayanlardan ziyade geniş yaşam alanı isteyenler veya merkezi konumda çalışma alanı arayanlar için farklı bir alternatif sunmaktadır.nevim, FuzulEv, Birevim, Katılımevim ve benzeri tasarruf finansman sistemlerine uygundurBu gayrimenkulün satış ve pazarlama yetkisi Century 21 Cius Gayrimenkul'e aittir. Doğru bilgilendirme, güvenli satış süreci ve randevulu gösterimler tek yetkili ofisimiz tarafından gerçekleştirilmektedir.Daha detaylı bilgi ve alternatif yerlerimiz için;Century21 Cius GayrimenkulNazım İŞCAN

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19556708