evimibulYapay zeka analizi
Üsküdar Merkezde Satılık 3+1 Bahçe Dubleks Kira Getirisi 75.000
Satılık
1/15
Yeni İlan

Üsküdar Merkezde Satılık 3+1 Bahçe Dubleks Kira Getirisi 75.000

Mimar Sinan Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

7.9M TL

Oda

3+1

m²

100

Kat

0

TL/m²

78.950

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

224.680 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

315.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.895.000 TL

Peşinat

%20 · 1.579.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

204.344 TL

Peşinat

1.579.000 TL

Toplam Ödeme

13.839.643 TL

Toplam Faiz

5.944.643 TL

Özellikler

acik-mutfakasansordubleksgiris-katmerkezi-konumtakasliyatirimlik

Açıklama

ÜSKÜDAR MİMAR SİNAN MAHALLESİNDE BAHÇE DUBLEKSMERKEZE, VAPUR İSKELESİNE, MARMARAYA, OTOBÜS DURAKLARINA SADECE 10 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDE KÖPRÜYE VE AVRASYA TÜNELİNE 10 DAKİKA ARAÇLA MESAFEDE ÖZELLİKLERİ 3 ADET GENİŞ BANYOFERAH BAHÇE DUBLEKS8 YAŞINDA YENİ BİNAASANSÖRLÜFİBER ALT YAPISIBAHÇE KULLANIMI OLAN MEVCUT KULLANIM ŞEKLİ 3 ODA RAHATLIKLA 3 ÖĞRENCİYE KİRAYA VERİLEBİLİRİSTENİRSE 2 ODA 1 SALON ŞEKLİNDE KULLANILABİLİR MERKEZİ KONUMUNDAN DOLAYI YÜKSEK KİRA GETİRİSİ OLAN (50-60 BİN ARASI) BAŞLICA UZAKLIKLAR MARMARAY VE ÇEKMEKÖY METROSUNA 400 METREÜSKÜDAR İSKELESİNE 575 METREOTOBÜS VE MİNİBÜS DURAKLARINA 500 METRE15 TEMMUZ ŞEHİTLER KÖPRÜSÜ 3 KMAVRASYA TÜNELİ 3 KM İSTANBUL'UN EN MERKEZİ KONUMLARINDAN BİRİNDE TEK YETKİLİEREN EMRE SAMUR GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANICOLDWELL BANKER BOAZ GAYRİMENKUL Sizlere daha kaliteli hizmet verebilmek, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ve TS 11816 1.1.1. maddesi gereği, gayrimenkul sunumları "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak yapılmaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-19556386