evimibulYapay zeka analizi
Aliağa Kültür Mahallesi'nde Geniş Ve Tam Tadilatlı 2+1 Daire
Satılık
1/7

Aliağa Kültür Mahallesi'nde Geniş Ve Tam Tadilatlı 2+1 Daire

Kültür Mahallesi, Aliağa, İzmir

6.5M TL

Oda

2+1

m²

140

Kat

2

TL/m²

46.429

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzbalkoncam-balkongenis-ferahkapali-mutfakmasrafsizmerkezi-konumtadilatliyenilenmis

Açıklama

COLDWELL BANKER ODAK GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLEALİAĞA KÜLTÜR MAHALLESİ'NDE MERKEZİ KONUMDA GENİŞ VE TAM TADİLATLISATILIK 2+1 DAİRE İzmir Aliağa Kültür Mahallesi’nin en merkezi noktalarından birinde, Atatürk İlköğretim Okulu’nun hemen arkasında bulunan bu geniş ve kullanışlı daire yeni sahibini bekliyor.120 m² net, 140 m² brüt kullanım alanına sahip olan daire, ferah yaşam alanları sayesinde istenildiğinde 3+1’e dönüştürülebilecek planıyla geleceğe yönelik esnek bir kullanım sunmaktadır.Yaklaşık 30 yıllık binada yer alan daire, 4 katlı binanın 2. katındadır. Dairenin elektrik, su ve doğalgaz tesisatları tamamen yenilenmiş olup kapsamlı tadilat görmüştür. Yeni sahibi uzun yıllar ek masraf yapmadan rahatlıkla kullanabilir.Daire Özellikleri* 2+1 (İstenirse 3+1’e dönüştürülebilir)* 120 m² Net / 140 m² Brüt* 4 katlı binanın 2. katı* Geniş ve kullanışlı kapalı mutfak* 2 adet balkon (cam balkon sistemiyle kapalı)* Ekstra misafir tuvaleti* Doğalgaz tesisatı hazır* Elektrik ve su tesisatları tamamen yenilenmiş* Yüksek arsa payı* Geniş ortak bahçeKonum Avantajları* Atatürk İlköğretim Okulu’nun arkasında* Aliağa merkezde* Marketlere, sağlık kuruluşlarına, toplu ulaşıma ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde* Aile yaşamına uygun, merkezi ve değerli bir lokasyonHem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu daire, merkezi konumu, geniş metrekareleri, yüksek arsa payı ve masrafsız yapısıyla Aliağa’da kaçırılmayacak bir fırsattır.Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.COLDWELL BANKER ODAK GAYRİMENKUL DANIŞMANISERGEN VARDAR

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19556066