evimibulYapay zeka analizi
Alfin Gayrimenkul'den Sivas Lisesi Karşısında Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/18

Alfin Gayrimenkul'den Sivas Lisesi Karşısında Satılık 3+1 Daire

Mehmetpaşa Mahallesi, Merkez, Sivas

2.1M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

2

TL/m²

16.154

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

59.763 TL

Peşinat tahmini

420.000 TL

Tapu harcı tahmini

84.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

546.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.100.000 TL

Peşinat

%20 · 420.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

54.354 TL

Peşinat

420.000 TL

Toplam Ödeme

3.681.222 TL

Toplam Faiz

1.581.222 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniara-katasansorsuzbalkoncelik-kapigenis-ferahguvenlikkapali-mutfakmerkezi-konumokul-yakiniotoparkulasim-yakini

Açıklama

.DAİREMİZ 3+1 OLUP BÜTÜN ODALARI GENİŞ VE KULLANIŞLIDIR. ARA KAT OLUP BÜTÜN ODALARI GÜNEŞ ALMAKTADIR. ISINMA PROBLEMİ YOKTUR. İSTASYON CADDESİNE, SARAYBOSNA CADDESİNE 2DK YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.ÇARŞI MERKEZDE OLUP BİRÇOK SOSYAL OLANAK SAĞLAMAKTADIR. ETRAFINDA OTOBÜS DURAKLARI, MARKET, OKUL, MANAV,HASTANE VB. YERLER YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.. FIRSAT DAİREMİZ İÇİN HEMEN İLETİŞİME GEÇİNİZ. Sivas Merkez’de, 3+1 satılık daire arayanlara; işlevselliği yüksek, ferah odalara sahip bir yaşam alanı sunuluyor. Bu Sivas Merkez satılık daire, konforlu aile yaşamına uygun genişlikte planlanmış olup ara katta yer aldığı için gün ışığını verimli şekilde alır.Eşsiz Konfor ve Ulaşım Avantajı Bir AradaDaire, ısınma sorunu yaşatmayan kombi doğalgaz sistemiyle donatılmıştır. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde yasal güvence sağlar ve alım-satım süreçlerinde avantaj sunar. Boş durumda olması, ailelerin ya da yatırımcıların hızlıca taşınmasına imkân verir. Çelik kapı ile güvenlik desteklenmiştir.Öne Çıkan ÖzelliklerOda Sayısı: 3+1, geniş ve kullanışlı odalarIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik ve verimliKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile tam yasal güvenceGüvenlik: Çelik kapıMerkezde Kolay Ulaşım ve Geniş Sosyal OlanaklarHanımeli Çarşısı, Süleyman Çanka Çarşısı ve Aynalı Çarşı gibi alışveriş/sosyal noktalara yürüme mesafesindedir. Çevresinde okullar, eczaneler ve toplu taşıma durakları bulunur; bu daire merkezi konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca Cumhuriyet Üniversitesi Hastanesi ve Medicana Sivas Hastanesi de yakın mesafededir.Alfin Gayrimenkul ile profesyonel yerinde inceleme fırsatını değerlendirin; bu fonksiyonel daireyi size özel inceleyin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19555454