evimibulYapay zeka analizi
Turyap Sivas' Çarşıda Geniş Kullanışlı 3+1 Daire
Satılık
1/26

Turyap Sivas' Çarşıda Geniş Kullanışlı 3+1 Daire

Ferhatbostan Mahallesi, Merkez, Sivas

3.3M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

1

TL/m²

23.214

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

92.490 TL

Peşinat tahmini

650.000 TL

Tapu harcı tahmini

130.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

845.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.250.000 TL

Peşinat

%20 · 650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

84.119 TL

Peşinat

650.000 TL

Toplam Ödeme

5.697.130 TL

Toplam Faiz

2.447.130 TL

Özellikler

ankastreasansorbahcebalkoncam-balkongenis-ferahgomme-dolapkapali-mutfakkose-cephemantolamamasrafsizmerkezi-konumon-cepheonu-aciktakaslivestiyer

Açıklama

DAİREMİZ ŞEHİR MERKEZİNDE, KÖŞE PARSELDE, ÇİFT BALKONLU, ÖNÜ AÇIK VE GENİŞTİR3+1 DAİRE ÇİFT BALKONLU CAMBALKON SİSTEMİNE SAHİP BAHÇELİ VE EVİM FİNANSMANINA UYGUNDUREYLÜL SONUNA KADAR GEÇERLİ SON FİYATTIR !Şehrin tercih edilen yaşam bölgelerinden birinde, merkeze yakın konumda bulunan dairemiz; geniş kullanım alanları, önü kapanmayacak köşe konumu, çift balkon avantajı ve fonksiyonel mimari planıyla aile yaşamı için konforlu ve prestijli bir seçenek sunmaktadır.Gün boyu doğal ışık alan dairemiz; kaliteli sabit mobilyaları, depolama çözümleri ve kullanıma hazır yapısıyla yeni sahiplerini beklemektedir.━━━━━━━━━━━━━━━DAİRE ÖZELLİKLERİ• Yaklaşık 126 m² Net Kullanım Alanı• 3+1 Geniş ve Fonksiyonel Mimari Plan• Çift Balkonlu• Köşe Konum• Önü Açık Cephe• Gün Boyu Güneş Alan Ferah Yaşam Alanları• Asansörlü Bina• Isı Yalıtımlı Yapı• Duvar Kâğıdı Uygulamaları• Bir Balkonda Cam Balkon Sistemi• Banyo ve WC Ayrı• Vestiyer• Gömme Dolap• Geniş Depolama Alanları• Kullanışlı Sabit Mobilyalar• Ankastre Davlumbaz, Ocak ve Fırın Teslim Edilecektir.━━━━━━━━━━━━━━━ALAN DAĞILIMI• Giriş Holü : 11 m²• Salon : 27 m²• Mutfak : 17 m²• Mutfak Balkonu : 6 m²• Oturma Odası : 16 m²• Oturma Odası Balkonu : 6 m²• Çocuk Odası : 15 m²• Ebeveyn Yatak Odası : 14 m²• Banyo : 5 m²• WC : 3 m²• Oda Holü : 6 m²━━━━━━━━━━━━━━━LOKASYON AVANTAJLARI• Şehir Merkezine Yakın• Önü Kapanmayacak Açık Cephe• Köşe Parsel Konumu Sayesinde Daha Fazla Gün Işığı• Günlük yaşam ihtiyaçlarına kolay ulaşım• Toplu taşıma güzergâhlarına yakın• Market, okul ve sosyal yaşam alanlarına kolay erişim━━━━━━━━━━━━━━━ÖNE ÇIKAN AYRICALIKLAR• Geniş ve Kullanışlı İç Mimari• Çift Balkon Konforu• Cam Balkon Avantajı• Isı Yalıtımlı Yapı• Gün Boyu Güneş Alan Cephe• Geniş Depolama Çözümleri• Hazır Sabit Mobilyalar• Ankastre Mutfak Donanımı• Masrafsız Taşınmaya Uygun Durum• Hem Oturum Hem Yatırım İçin Güçlü Alternatif━━━━━━━━━━━━━━━GENİŞ METREKARESİ, KÖŞE KONUMU, ÇİFT BALKONU VE ÖNÜ AÇIK FERAH CEPHESİYLE;KONFORLU BİR AİLE YAŞAMI ARAYANLAR İÇİN FONKSİYONELLİĞİ, KULLANIŞLI PLANI VE MERKEZİ LOKASYONUYLA BÖLGENİN EN DİKKAT ÇEKEN DAİRELERİNDEN BİRİDİR.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Mülkün tüm pazarlama yetkileri firmamız ’a aittir.TURYAP SİVAS AYRICALIĞI VE MİMAR YAVUZ KILIÇ GÜVENCESİYLE

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19555327