
Aydoğdu Mahallesi, Buca, İzmir
Oda
3+1
m²
130
Kat
6
TL/m²
55.769
Konut Tipi
Daire
Net m²
120 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
10
Bina Yaşı
16
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
206.324 TL
Peşinat tahmini
1.4M TL
Tapu harcı tahmini
290.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.9M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
7.250.000 TL
Peşinat
%20 · 1.450.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
187.650 TL
Peşinat
1.450.000 TL
Toplam Ödeme
12.708.982 TL
Toplam Faiz
5.458.982 TL
İzmir Buca’nın en prestijli ve doğayla iç içe lokasyonlarından biri olan Park Orman Evleri TOKİ Konutları’nda, hem şehir hayatının konforunu yaşayabileceğiniz hem de huzurlu bir yaşam sürebileceğiniz muhteşem bir daire seçeneği sunuyoruz.Önü asla kapanmayacak panaromik orman manzarasına sahip bu özel daire, yatırım ve oturum için kaçırılmayacak bir fırsattır.Öne Çıkan ÖzelliklerGeniş ve Ferah Kullanım Alanı:3+1 oda planında, 120 m² kullanım alanına sahip, son derece kullanışlı mimari yapı.Kat Avantajı:10 katlı binanın 6. katında yer alması sayesinde hem manzaraya tam hakimiyet hem de optimum ısı yalıtımı avantajı.Doğayla Baş Başa: Evinizin konforunda, günün her saati keyifle izleyeceğiniz ve önünün kapanma ihtimali bulunmayan eşsiz orman manzarası.Cephe Avantajı: Bölgenin en çok tercih edilen ve en avantajlı cephesi olan Kuzeydoğu cephe Cam Balkon Keyfi: Dört mevsim boyunca manzaranın tadını çıkarabileceğiniz, kaliteli malzeme ile kapatılmış cam balkon.Bina ve İç Mekan Detayları Bina Yaşı: Güven veren, oturmuş ve düzenli bir site yapısına sahip 15 yıllık bina.Isıtma ve Altyapı: Merkezi sistem ısıtma ile ekonomik ve dengeli ısınma. Mutfak ve banyoda sıcak su ihtiyacı için şofben sistemi aktif olup,İzmirgaz doğalgaz hattı bağlıdır.İklimlendirme: Evde konforlu bir yaz dönemi geçirmeniz için biri *Demirdöküm*, diğeri *Arçelik* marka olmak üzere 2 adet klima mevcuttur. Çift WC: Modern banyo mimarisinin yanı sıra ekstra kullanım kolaylığı sağlayan alaturka tuvalet.Asansör: Blokta konforlu ve kesintisiz erişim sağlayan çift asansör yer almaktadır.Aidat: Site olanaklarına ve sunulan hizmetler için aylık 1.150 TL aidat bedeli.Konum ve Lokasyon AvantajlarıBuca Park Orman Evleri, temiz havası ve yeşil alanlarıyla bilinen, aynı zamanda şehir merkezine, toplu taşıma hatlarına (belediye otobüsleri, minibüs, otogar), eğitim kurumlarına ve alışveriş noktalarına kolayca ulaşabileceğiniz stratejik bir konumda yer almaktadır.Not: Detaylı bilgi almak, daireyi yerinde görmek ve randevu oluşturmak için lütfen bizimle iletişime geçiniz.PASSWORD GAYRİMENKULProfesyonel Gayrimenkul Danışmanı İsmail Özgüç İzmir’in gelişen ilçesi Buca’da yer alan 3+1 satılık daire, şehir yaşamının avantajlarını ve konforunu bir arada sunar. Buca satılık daire arayanlar için ideal olan bu müstakil daire; merkezi doğalgaz sistemi, kat mülkiyeti ve krediye uygunluğu ile ekonomik avantaj sağlar.Buca’nın Merkezi Konumunda Kullanışlı 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipoteğe uygunluk.Merkezi Doğalgaz: Ekonomik ve dengeli ısınma.Boş: Hemen taşınma veya kiralama imkânı.Kuzey/Doğu Cephe: Gün boyu doğal ışık.Yaya Ulaşımının Konforunda Sağlık ve Eğitim OlanaklarıSeyfi Demirsoy Devlet ve Tepecik Eğitim Araştırma Hastanesi’ne yaya erişim mümkündür. Fatih Sultan Mehmet Anadolu Lisesi ve özel okullar yakındır. Otobüs ve taksi durakları yürüyüş mesafesindedir.Kredi İmkanlarıyla Finansal EsneklikKrediye uygun tapu yapısı, avantajlı satın alma süreci sunar. Boş olması hızlı taşınma/kiralama esnekliği sağlar. Detaylı bilgi ve randevu için PASSWORD GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin